在澳洲投资房产之前，我需要知道哪些法律常识？

哥睿的一位网友提问：在澳洲投资房产之前，我需要知道哪些法律常识？专业人士华乙静Tina做出解答，全文如下：

（图片来源：网络）

关于合同：

1.  合同订立的时间；

2.  合同成为无条件合同的时间；

3.  合同下付款的时间以及推迟付款的法律后果；

4.  合同中的违约条款；

5.  对方违约时我方的救济。

（图片来源：网络）

关于投资：

1.  资产规划以及税务影响（可咨询会计师）

2.  房产类别（公寓，别墅，是否永久产权等）

3.  开发商实力背景（现房的话，要看是否有建筑瑕疵或者白蚁虫害等，以及可以查询本区域是否近期会有政府规划或者基建对买家有影响）

4.  其他影响房产实用或者价值因素（购买别墅常见的有：土地酸碱度，飞机航线分布，是否有历史建筑保护措施，树木砍伐禁令，下水管道位置等等）