快讯！以下7个区域今天刚被列入高密度贷款风险控制区，包括三大华人区！

财神团队刚刚得到内幕消息，以下7个Postcode被列入了某大银行的高密度房产贷款风险控制区域，最高贷款比例原则上不能超过70％，银行将收取LMI贷款保险（通常情况下贷款比例超过80%才需要收取LMI）：

上个月，各大银行都已经公布了一轮针对高密度公寓的贷款限制，包括提出了超过100个布里斯班城区上榜的贷款黑名单，将公寓规模的贷款最小限制翻倍，制定更严格的租赁现金流和估值评估新标准等。

其中，阿德莱德银行（Adelaide Bank）引入了“最低融资要求”，包括在卧室和客厅都有窗户，公寓有自己的卫生间、洗衣房和厨房。高密度公寓要获得贷款，公寓所在的项目必须超过50套公寓或拥有5层楼高。

两间卧室公寓的最小面积已增加一倍至60平方米，楼花估值的时间框架已从6个月减少到3个月，还要经过“风险评估”和“贷款申请校准及专业评估师”的验收。

其他银行，如澳洲第5大抵押贷款银行Suncorp Bank，内部流通着一个机密名单，其中布里斯班有39个邮编区域上榜，名单覆盖超过100个大城市城区。

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AMP公布高密度住宅“黑名单” 全澳130个区域上榜

图表 | 澳洲600个区域被列入银行黑名单 有你家吗？