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悉尼

悉尼房价下跌,住房负担能力应声提高!专家:对大多数人来说还是太贵了!

2018-07-20 来源: AFR 原文链接 评论8条

【今日澳洲720日讯】住房工业协会(Housing Industry Association,HIA)表示,悉尼和墨尔本的住房负担能力将继续提高,因为周期性下降导致价格进一步下跌,而收入持续增长。

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据《澳洲金融评论报》报道,在截至6月的3个月里,新州州府的房价下跌了1%,维州州府的房价下跌了0.8%,这种下跌可能持续不到两年,不会一直下跌。

但该行业组织表示,随着收入轻微增长,将使住房相对更便宜。

HIA经济学家Diwa Hopkins说:“我们认为周期仍有可能结束。随着房价下跌,工资的轻微增长,这将…进一步提高住房负担能力。”

东海岸住房市场低迷为2012年12月以来的最低水平,在持续6年的强劲增长之后有所缓解,但是最终数据显示,悉尼上周拍卖成交率为46.9%,这突显出澳洲的购房者依然无法负担房价。

HIA的2018年6月的经济承受能力报告显示,尽管偿还住房贷款变得更便宜,但它们仍然是负担。

在截至6月份的3个月里,悉尼的按揭还款占总收入的比例从3月份的56.5%降至55.9%,继续从去年6月份的59.7%的最近一次峰值开始下降。

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(图片来源:网络)

墨尔本从去年12月份的48.2%和布里斯班的47.2%的最高水平下降到47.2%,布里斯班从去年3月的33.1%下降到32.1%。

不过,Hopkins表示,这种价格下降可能只为有抱负的购房者提供一个适度的机会。

她说:“我们可以预期这次价格下滑将会像先前的周期一样持续下去。它们通常持续12到18个月,与之前的涨幅相比,下降幅度不大。

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Vanessa

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最新评论(8)
tony 李 2018-07-20 回复
说这些的人是不识人间烟火!工资微涨!物价可是一路上扬!来澳十年!我感觉以前澳洲人生活水平比较幸福!有在郊区开店的朋友就知道生意大不如前了!
豬頭肉 2018-07-20 回复
最近闹得这么大动静的政府减税, 两个星期我多拿了6块多钱, 这都些个什么玩意儿。
rachel6lhy 2018-07-20 回复
一本正经的胡说八道...
-张大娘常杀淫- 2018-07-20 回复
这工资涨得,杯水车薪
Tony汗宝宝 2018-07-20 回复
工资些微上涨,哈哈哈哈哈


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