Ettason FY20, Stella
ACY 稀万证券
最好看的新闻,最实用的信息
11月18日 15.0°C-18.3°C
澳元 : 人民币=4.78
悉尼

NAB预计年内央行降息两次 浮动房贷利率随之降低

2019-04-05 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

本周澳央行再次宣布维持1.5%的官方利率不变。央行在本月声明中没有坚持以前“预计明年家庭收入增长将支持家庭消费”的观点,承认家庭实际可支配收入增长缓慢,且房地产市场下行影响家庭消费增长。

本周澳央行再次宣布维持1.5%的官方利率不变。央行在本月声明中没有坚持以前“预计明年家庭收入增长将支持家庭消费”的观点,承认家庭实际可支配收入增长缓慢,且房地产市场下行影响家庭消费增长。

虽然央行似乎尚未透露降息信号,四大银行之一的NAB已经确认做好了央行在2019年底之前进行两次降息的准备。

NAB市场首席经济学家Ivan Colhoun昨日在NAB预算早餐会上指出,澳央行可能会因失业率下降和GDP增长放缓而担忧。未来即使失业率下降,央行也会按息不动,而若GDP增长放缓,央行将不得不降息。

澳统计局3月6日公布的数据显示,2018年四季度澳大利亚GDP环比增长0.2%,同比增长2.3%,这远低于央行2.8%的乐观预期。由于季度GDP增速低于人口增速,已出现了人均GDP衰退的状况。

Colhoun发现,本周早些时候澳央行公告的最后一段发生了重大变化。央行称现在正“监控”货币政策,与过去几年的利率公告相比,这是一个值得注意的变化。

Colhoun预计,央行将在今年下半年两次降息。

独立经济学家乔纳森·佩恩(Jonathan Pain)也同意NAB关于降息的预测,并且认为降息会来的会非常激进。如果不是因为5月份要举行联邦大选,央行可能已经实施了降息。然而本月公告中的最后一段“为降息打开了大门”。

不过,对于央行降息幅度有多大,他们的判断大相径庭。NAB认为央行将两次下调基准利率,从1.5%降至1%。佩恩认为这一轮降息周期中,央行将进行四次降息,两年内基准利率将降低至0.5%。

Colhoun并不参与NAB的房贷利率决策,但他认为,只要银行的资金压力保持在较低水平,银行就会削减客户的贷款利率。

而佩恩认为,银行会最大程度维持自己的利润,只会将基准利率降幅的60-65%传导给客户。

房产数据公司CoreLogic最近的数据显示,房价下降的速度有所减缓,但房地产市场下滑的范围在扩大。

Canstar的金融服务集团高管Steve Mickenbecker指出,从去年9月开始,批发融资成本推动房贷利率上升的趋势已逆转,银行掉期利率再次下降,但银行不太可能将基准利率的全部降幅传递给客户,而且央行降息对经济产生作用会存在一个滞后期。

关键词: NAB降息房贷利率
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论

相关搜索
被救

Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处 澳华财经在线