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悉尼

开发商希望以2亿澳元转手9号台开发项目

2019-04-09 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

位于悉尼下北岸的9号台(Channel Nine)所在地现已上市出售,距离这个项目价值4亿澳元的总体规划获得批准还不到两个月,这一批准使得开发商可以开发460套公寓。

合资伙伴Lotus Group和总部位于香港的Euro Properties已确认将出售占地2.9公顷的地块,该地块的开发可实现总价值(Gross Realization Value)超过10亿澳元。

经批准的总体规划项目由建筑事务所Chrofi设计,包括9栋建筑,高度从4层到9层不等,以及最多7,000平方米的公共户外空间。

9号台在2015年以1.47亿澳元的价格将这个位于Artarmon Road, Willoughby的地块卖给这两家合资开发商,在此之前的50年间,当地都是9号台演播室的所在地。

业内消息人士表示,他们预计该地块目前将卖出2亿澳元以上的价格。

在2020年之前,9号台将将继续留在此地,随后将搬迁至Winten Property Group开发的北悉尼39层高Denison Street摩天办公大楼中17,000平方米的新场地。

直到本周前,这家以LEPC9名称进行运作的合资企业都一直否认他们希望出售该地块的传闻。

Euro Properties执行董事Jeff Chan表示,在收到 “来自数家知名集团的接触”之后,LEPC9已经决定将该地块推向市场。

 “自2015年8月收购该地块以来,我们与建筑设计事务所Chrofi合作,为该地块进行了高度复杂的概念设计,通过总体规划为其增加了相当大的价值。“

高力国际(Colliers)已被任命为该地块的销售中介。

高力住宅部门全国总监Guillaume Volz表示,该地块是2019年最重磅的上市地块。

Volz表示: ““这标志着一个新周期的开始,大多数大型开发集团都将参与到此地块的激烈争夺中。”

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