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悉尼

Epping-North Epping是悉尼房产泡沫破灭最严重地区之一!中介:疯狂时飙涨75%!(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论16条

【今日澳洲5月15日讯】一份新的报告指出,Epping-North Epping是悉尼房地产泡沫破灭最严重的地区之一。

据RealEstate网站报道,CoreLogic研究主管Cameron Kusher报告称,截至今年4月,州府住宅价格下跌7.2%,同期悉尼房价下跌10.9%。

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然而,许多中环城区的情况要糟糕得多。Epping-North Epping地区的住房价值下降了19.1%。

在受近期市场状况打击的5个悉尼城区中,它名列第二。Bass Hill-Georges Hall下跌19.4%,位列第一。

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房产中介公司McGrath在Epping的Betty Ockerlander表示,就她自己的数据来看,Epping-North Epping的跌幅可能会在20%到25%之间。

她说:“市场疯狂的时候,North Epping不仅仅是疯狂。这个区域内,公寓、排屋或联排别墅,价格上比Epping便宜,所以当北岸房价上涨40%时,这里飙涨了75%。

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(图片来源:RealEstate

Ockerlander表示,她目前在North Epping的Norfolk Rd 111号有一处待售房产,如果是在2017年年中的话,能以大约160万澳元的价格售出。

两年后的今天,这处房产的指导价为118万澳元,她希望在5月25日的拍卖会上,能超过120万澳元售出。

Ockerlander相信,在经历了动荡的5年后,市场现已企稳,其特点是海外买家套现,计划开发高密度住宅的土地上,普通房屋的价格高得离谱。

她表示,皇家银行委员会的调查结果以及对外国投资的更严格限制,有助于市场更加稳定。

她说:“卖家已经克服了市场变化,愿意降价,买家也更加自信了。”

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Vanessa

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最新评论(16)
雪花糕吃了m吗 1个月前 回复
买不起就不买,租房也能好好过日子
金轮驾校黄教练 1个月前
潜伏人间 1个月前 回复
我觉的应该去除之一。
Lucy lu 1个月前 回复
银行不借钱一切都是泡影,地产中介的话都要打个问号,好好琢磨一下。
想念的佩吉吉 1个月前 回复
嗯,还能再跌一点
金轮驾校黄教练 1个月前
Mr Yu 1个月前 回复
基本人人皆知、房地产确是泡沫破灭


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