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史上最低!澳联储宣布降息至1.25%,房市有望回暖!专家:最终会降到0.5%(图)

2019-06-04 来源: DailyMail 原文链接 评论54条

【今日澳洲6月4日讯】就在刚才,澳联储宣布降息至1.25%,这也创下了澳洲历史最低利率。摩根大通预测,澳联储还将在后期继续降息,并最终降至0.5%。

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《每日邮报》报道称,澳联储自2016年8月之后,就一直保持着1.5%的官方利率。而此次降息的理由则是失业率上涨以及澳洲经济增长放缓。

澳联储行长Philip Lowe还表示,中国和美国是澳洲最重要的贸易伙伴,两国之间的贸易战也对此产生了一定影响。

Lowe在一份声明中表示:“尽管中美贸易战带来的下行风险有所增加,但全球经济前景依然良好。”

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(图片来源:网络)

Lowe表示,尽管澳洲部分地区急缺劳动力,但澳洲4月份的失业率还是上涨至5.2%。摩根大通首席经济学家Sally Auld表示,澳洲国内经济增长势头放缓,也是澳联储降息的原因之一,“很明显,澳洲经济的增长势头在过去几个季度出现了放缓的迹象。”

根据澳联储的预测,澳洲经济在2019和2020年的平均增长率为2.75%,远低于2018年的水平。而澳洲1.3%的通胀率也低于澳联储所设定的2%到3%的目标区间。

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(图片来源:网络)

摩根大通还预计,澳联储将在今年8月再次降息。而在明年2月和5月,澳联储会逐步将官方利率降至0.5%,AMP Capital也做出了同样的预测。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,降息有助于悉尼和墨尔本房地产市场逐步复苏。此前,澳洲审慎监管局已经放宽了贷款限制,而莫里森胜选也增加了投资者们的信心。

根据澳联储刚刚公布的利率,房贷为$50万的借款人每月可省下$71。如果标准浮动利率下调至3.59%,那么在联邦银行贷款的民众每月还款额可从$2342降至$2271。

(Ming Chen)

关键词: 澳联储降息利率
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最新评论(54)
奔跑的兔子 2019-06-04 回复
就算是利率降到零,和1.5%区别有多大呢?如果澳元利率现在是6%,拉动经济还有些可能,现在除了会让澳元继续贬值外还会有多少意义呢?海外投资者会因为贷款利率低0.5%来澳洲买房?就算房价不跌,澳元汇率大跌,这买卖算是赚还是陪呢?自由党的继续执政意味着澳洲经济模式不会有任何变好的机会,和美国08年类似的金融危机很快就要来临。澳联储现在就开始降息意味着把仅存的弹药也浪费了,唯一能做的就是大把印钞的所谓量化宽松了,极度依赖进口的澳洲物价很快会进入两位数增长,恶性通胀不远了。有远见的人现在就应开始变卖澳元资产,买入黄金
Peter 2019-06-05
胡言乱语
jneration 2019-06-05
怪不得你还在接送机
留在悉尼 2019-06-05
同意
Mr Yu 2019-06-04 回复
50万元每月省71元、看来房地产不能改变下沉的现实
潜伏人间 2019-06-04
经济不好,越来越多的人失业,请问一味降息有何帮助?
潜伏人间 2019-06-04
哈哈。。。多了71刀房奴就发财啦。
留在悉尼 2019-06-05
呵呵
土澳居民 2019-06-04 回复
利好出尽了, 中国资金出不来,才是关键,房价涨不到哪里去!
SniperWolf 2019-06-04
你太高看中国流入资金的力量了。也许很多中国买家对房价升高有推波助澜的作用-不懂市场乱出价,但是中国出来那些资金和本地商行投放到市场的贷款数量有的比吗?房产降价主要是因为本地贷款政策收紧。不收紧也是不行的了,在不收紧08年美国那套就要发生在澳大利亚
土澳居民 2019-06-04
看法一致 主要问题 中国资金出不来 中美贸易战 中国对资金控制更严格
土澳居民xx 2019-06-05
非常正确
yhys 2019-06-04 回复
说明澳洲经济越来越不好。
x小王 2019-06-04 回复
降息 老百姓钱放银行利息更低了 那么钱会流向哪里 第一:花掉 促进消费。第二:流入股市 第三:如果贷款可以流入房产。第四:资金外流出国。所以 简单总结 澳币会跌 股市房市有机会。
SniperWolf 2019-06-04
房地产价格跌幅会减缓,甚至维持稳定,想在涨,贷款政策不放松不可能。
悉尼加多宝 2019-06-04
说实话 如果澳币跌到1:3 我相信一堆人 尤其技术类的 比如IT 通通选择美国或者回国了
look 2019-06-04
现在来的也是二三流的,一流的更本不会来,没看澳洲IT系统一天到晚出问题!

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