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悉尼

Mascot Towers周边多幢公寓楼出现裂缝!专家曝光行业内幕,买房千万避开“这些坑”!(组图)

2019-06-27 来源: 9News 原文链接 评论20条

【今日澳洲6月27日讯】地方市府已检索到有关悉尼裂缝大楼Mascot Towers的存档文件,这些文件可能会帮助查明大楼裂缝的原因。此外,Mascot Towers周边的多幢公寓楼也被曝出现裂缝。

Bayside市长Bill Saravinovski之前曾称,找到这些文件需要时间,但昨天他表示大楼工程师需要的最后一份文件已找到。

工程师需要可以追溯到2004年的文件,包括Mascot Towers详细的结构规划、地址技术报告和水力报告。这些信息可能帮助他们查明大楼出现问题的原因,包括主支撑结构裂缝和外墙裂缝。

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Mascot Towers的结构裂缝(图片来源:澳洲9号台新闻)

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Mascot Towers是几个月来出现裂缝的第二栋悉尼公寓楼(图片来源:澳洲9号台新闻)

自6月14日被疏散,132户居民就被迫待在其他地方,食宿费用不断增加,而当局还在艰难寻找裂缝的原因。

周二,一份发给业主和居民的最新情况报告表示,地质技术工程师本周也在现场进行评估。本周晚些时候业主将再次从业主团体的工程师处获得进展消息。

昨天,附近大楼的开发商再次他们最近完工的项目与Mascot Towers的问题存在联系。

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业主在悉尼机场Holiday Inn开会(图片来源:澳洲9号台新闻)

Aland Developments表示,在Peak Towers建设之前,他们已让工程师对包括Mascot Towers在内的周边建筑做了损害评估。

报告记录了Peak Towers建设之前Mascot Towers的状态,明确表明大楼之前就已受损。”董事总经理Andrew Hrsto在一份声明中表示,“Aland相信调查最终会给出结论,Mascot Towers的结构问题与Peak Towers的建设无关,实际上他们的问题在Peak Towers动工前好几年就出现了。”

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布里斯班一栋公寓楼已漏水6年(图片来源:澳洲9号台新闻)

同时,来自多名消息人士的照片和视频显示,Mascot Towers附近的几栋公寓楼和一家钢厂也在漏水和开裂。

这种现象已成为专家所说的澳洲整个建筑行业崩溃的一个象征,这对拥有新公寓和正在考虑购买新公寓的人产生了巨大影响。

“不只有你看到的问题,如Opal Tower的倒塌和裂缝或Mascot Towers的倒塌和裂缝,还有你和我看不到的问题,比如霉菌和通风不良。”房地产代理Edwin Almeida表示,“这是一个巨大的问题,我一直想让监管机构多加注意发生的一切,但好像没人关心。”

业主团体网络主席Stephen Goddard表示,全国消费者保护法的缺乏正在让居民付出代价。

“政府将建筑行业视为经济刺激因素。”他表示,“在那背后存在一个沉默的阴谋,大楼有渗水和火灾安全缺陷的业主想隐藏实情,悄悄地维修好,以防止资本价值受到影响。”

对于想投资公寓的业主Goddard有几条建议:

“不要购买期房,不要购买三层以上的公寓,因为如果建筑商消失就没有住宅保修保险,而建筑商消失的事情经常发生。”他表示,“尽量找10年以上的公寓,因为如果有建筑缺陷,10年以内就会显现并已修好。”

对于那些已经购买了期房的业主,Goddard建议他们鼓励业主团体进行建筑调查,看是否存在缺陷。

“如果有,不要怕,对于有缺陷但在可控范围内的建筑不用担心,有潜伏问题的建筑才需要担心。”他表示。

(实习:Clare)

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最新评论(20)
土居澳民 2019-06-27 回复
楼房下沉会导致楼内管道开裂,线路断裂,煤气泄漏,污水涌出,维修费用将是无底洞!谁摊上谁倒霉!
look 2019-06-27
你是卖公寓的吧!别洗了,怎么洗都是house好,省省吧!
SwingDance 2019-06-27
House毛病很多,但是都是一家人的事,媒体不报的。今天的current affair就播报了一家人修的新房裂缝,都是小包工头修house, 问题能不大吗?
SwingDance 2019-06-27
我朋友买了house,后来发现有地下河,必须引流。花了几万。悉尼很多地方地貌复杂,挺麻烦的。一个字:地段。
潜伏人间 2019-06-27 回复
整个Mascot不会都在下沉吧???
mnbvcxz 2019-06-27 回复
说得像house就没问题了一样,墙该裂一样裂,各种各样小毛病一样都不少。只不过你自家问题没有媒体跟着煽风点火罢了
SwingDance 2019-06-27
楼房是大家摊,house 是一家人出
Sunman 2019-06-27
你这个2万比楼房的几百几千万还差好多
SwingDance 2019-06-27
我修下水道2万,砍树1万(几根大树),拆除后院游泳池,突然发现卫生间漏水,建议换卫生间。house好花钱。
AndyYY 2019-06-27 回复
海平面上升后地下水位还会上升。建在低洼地的房子地基压力会越来越大。应该是地方政府在批地皮是根本没有做好规划。在不适合高层的土地上批了高密度公寓造成的。地方政府应该负责任出钱修。
艾希希 2019-06-27 回复
别的楼也来蹭热度????别这样,不是闹着玩的

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