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悉尼

Mascot Tower居民至少一个月不能返回

2019-07-03 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

悉尼有缺陷的Mascot Tower的居民将至少无法在一个月或可预见的短期内返回他们的公寓,工程调查仍然没有定论。

上周四晚上,250名居民参加了在Mascot的Stamford Hotel酒店举行的业主会议,他们在会议上得知,相关方面将每月考评一次大楼是否适于回迁。业主情绪紧张但保持了冷静。

今年6月14日,在被发现开裂后,位于1-5 Bourke Street,Mascot的高层住宅楼被疏散。据《澳大利亚金融评论》报道,该楼自2011年以来一直被建筑缺陷问题所困扰。

积极的一面是,居民们了解到,如果业主未能通过法律或保险为建筑物的缺陷取得赔偿,他们将不必偿还新州政府上周末提供给他们的紧急住宿经济援助。

这部分援助最初是作为“贷款”发放的(资金来源于大楼租赁押金账户产生的利息),业主事后需要偿还。不过,目前政府向居民保证只有在业主成功索赔时才需要还款。

来自新州公平交易办公厅(Fair Trading)的一位高级代表也参加了会议,他表示已有大约80份来自居民的经济援助请求获得放款,居民每晚可获得 220至400澳元。

在两个小时的会议期间,居民们一直持合作态度,尽管让许多人感到挫败的是,他们辛苦买下的房屋现在出现了一大堆缺陷。

一对老年退休夫妇表示:“最大的问题是未知。如果他们说,你们18个月以后可以搬回去,那我们还清楚自己的处境。但现在的情况是,我们不知道。他们现在说(大楼)仍在移动。”

“现在就像在做梦。”虽然他们很庆幸情况没有更加糟糕,但仍感到沮丧。他们表示:“我们想到那些失去孩子的父母,想到那个在火灾中失去三个孩子的人。”

“虽然我们没有如此不幸,但我们的孩子却失去了很多。他们失去了可以继承的财产,我们毕生的积蓄就此化为乌有。”

这对夫妇是该楼2009年竣工后的首批居民之一,现在住在女儿在蓝山的姻亲房(granny flat)里。上周四,他们在疏散后首次被允许回到已被施工围挡围起来的大楼内。

另一对三十多岁的夫妇,在2017年刚买了他们的公寓,现在感到十分迷茫。

其中一位名叫Brendon的业主说:“我们只能过一天算一天。很难做计划。”“最好的情况是整个建筑物倒塌,我们得到保险赔付,银行购销抵押贷款。”

Top Consulting的监理工程师在会议上表示,虽然调查尚未结束,但即使“地下水和地下水位”方面存在问题,该建筑已经稳定下来。

建筑物的某些部分出现了“不同程度的沉降”或移动,但也已稳定下来。Mascot Tower业主委员会发言人说:“风险因素已降低。”

调查结束后将对大楼做出补救方案。然而,由于迟迟未能从地方议会Bayside Council获得该建筑的一些原始工程文件,调查遇到了挫折。

据了解,新州政府正在协助调查方尽快获得这部分文件。政府还提供工程师帮助调查,并不收取任何费用。

三个月前才买下公寓的一位业主在会议结束时接受时表示接受命运。他说:“我们觉得难过,特别是在从公寓里取走了更多东西之后。但我们必须向前看,让工程师们有足够的时间从建筑物中收集数据。”

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