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澳洲租房押金难退?无法维权?没关系,我有100种方法让房东求饶!

2019-07-12 来源: 墨尔本微生活 原文链接 评论10条

每年一到7月,就是一个退房热潮,一些人合同到期准备搬家,一些人毕业回国需要退房...

这个时候

大家最关心的问题

肯定是能否顺利拿到自己当初交的

Bond金

但是

根据finder.com.au数据显示

在过去五年内

维州竟有超过1/3的人无法顺利拿回租房押金

留学生也常常遇到这种不讲理的房东:

导致这种情况的原因也有很多,比如损坏了房间物品,没有交完水电费,当初签了假合同,当然还有一大部分原因在于,退房清洁做的不到位。

那么,遇上以上这些情况,

我们可以怎样维权或是避免被克扣押金呢?

1.多种途径投诉

在维州,Bond存在于政府部门RTBA,它不属于房东或是中介任意一人,所以如果中介要克扣你的Bond,除非退房后10天之内向RTBA递交申请,否则没有权利克扣你一分钱。

你可以通过以下几种方式维权:

VCAT,这是一个很公正的法庭,法官熟悉中介,房东各种鬼把戏,法律条款也是明显保护租客,如果你不会英文,还可以要求免费翻译。

官网网址:https://www.vcat.vic.gov.au/

或者,你还可以利用各州都有的TenantsUnion约免费律师见面咨询,维州的见以下网址:

https://www.tuv.org.au/

2.利用靠谱退房清洁公司避免麻烦

当然,要想要避免麻烦,请一家靠谱的退房清洁公司是最好的选择。

彻底清洁地毯,厨卫,花园,风扇过滤器等地方,一般情况下,只要没有大的损伤,中介都不会克扣你的Bond。

市场服务价格

正常情况下每个房间分摊150-200AUD

比较脏的房间则为300-350AUD

如果收费虚高的

那就要多找几家做对比了

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最新评论(10)
回首掏 2019-07-12 回复
你在甲中介产生纠纷维权就有可能惹怒甲,当你退了房去乙中介租房很有可能乙方会致电甲方问租期内情况
土澳居民 2019-07-12 回复
刚被中介公司扣了550刀清洁和160刀损坏赔偿。没办法,不答应的话,中介就不release押金。能怎么办
土澳居民 2019-07-12
中介很小心的,邮件和电话讲的不一样。清洁公司也是中介推荐的,说是250-300刀清洁,我答应了觉得比市价小贵一点。到了清洁那天说太脏要中度清洁得500刀,清洁的人都已经在房间里了。我只好答应了,后来扣钱的时候500刀再加50刀的GST。损坏是水龙头螺丝松了,衣柜的门难推拉得重装,纱窗门掉了得装回去。顺坏赔偿得160刀,一步步掉陷阱里。是Strathfield 的R & H韩国棒子黑中介。
小西瓜租房 2019-07-12
去NCAT提告呀 50刀申请费 退回来的肯定能值这门槛费
LR222 2019-07-12 回复
私人出租拖着不退押金的无耻房东我也遭遇过,真让人恶心
草青1988 2019-07-14 回复
出门在外生活不易啊.......
广州绝版 2019-07-14 回复
只能忍忍了。。。。

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