Ettason FY20, Stella
ACY 稀万证券
最好看的新闻,最实用的信息
11月20日 18.3°C-20.0°C
澳元 : 人民币=4.79
悉尼

27岁坐拥16套房产!澳男分享三大买房Tip,里面暗藏玄机,你知道几条?(图)

2019-08-01 来源: RealEstate 原文链接 评论15条

【今日澳洲8月1日讯】你的18岁在做什么?为大学生涯做准备,还是在去背包旅行的路上?那时的你可能还没想过买房,但18岁的Eddie Dilleen早早就开始计划此事。现年27岁的Dilleen已拥有16套房产,他是怎么做到的呢?

REA_Eddie_Wippa_House1_014-2000x1500.jpg,0

(图片来源:RealEstate网站)

Dilleen表示:“我家的经济状况不算好,没有人买房,这也是我想要买房的原因之一。”

据称,自他14岁起就开始在麦当劳兼职,16岁后开始全职,18岁的Dilleen已攒了2万澳元,并将目光放在了中央海岸。

如今27岁的他又在全澳各地投资了15处房产,他说:“每个人都有自己的爱好,我就喜欢投资房产。”

Buying-tips-3.png,0

(图片来源:RealEstate网站)

他还分享了三个在购房前必须考虑的因素:

1.房产是否有升值的机会。

他说,在买房前,一定要了解这套房产是否有升值的机会,换言之,就是它必须会升值。

对于Dilleen而言,这就意味着要在悉尼、墨尔本或布里斯本这样的大城市买房,就必须买在城铁区,“我不会在矿镇或偏远地区买房。”

Buying-tips.png,0

(图片来源:RealEstate网站)

2.房产的租金收益率是否较高。

Dilleen表示,值得购买的房产也必须拥有较高的租金收益率,获得的租金可以抵扣大部分费用,包括贷款、水费等等。

他还表示,悉尼或其它首要城市房价在150万澳元至200万澳元的房产的租金通常很低,在这种情况下,获得的租金是无法支付抵押贷款的,更别说其它费用了。

Buying-tips-21.png,0

(图片来源:RealEstate网站)

3.购买低于市价的房产。

Dilleen表示,购买低于市价的房产,才能以更高的价格售出。

“在过去十年的时间内,这是个巨大的心态转变。很多人都认为房产只是一个价格,其实不然,所有房产都有一个价格范围。”

“但又有许多因素会影响这一范围,包括销售原因,销售速度,市场状况等等。”

他还表示,他总是为了找到合适的房产而进行深入研究,这些研究会让你对自己的选择更有信心,且长期受益。

(Joy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(15)
Solotweet 2019-08-01 回复
哪一条不是废话…
土澳居民xx 2019-08-19
名下6套跟first home buyer的心态不同 和谐
Solotweet 2019-08-08
您评论之前掂量掂量自己,我名下六套房,您呢?
JoanneK 2019-08-01
因为你没有去研究,没有领悟话中的道理,所以你觉得是废话。
Supernewb 2019-08-01 回复
还记得16,17年满大街这种文章,绝迹了1年多,现在又开始出现了,这还真是房市变好的一个标志。
迷茫的小孩 2019-08-01 回复
忽悠,接着忽悠,你拿裤衩去抵押贷款啊?
土澳居民xx 2019-08-02 回复
这是在17年前是可以做到的 而且不是太难 但是是必要做点假
St_Tango 2019-08-02 回复
Tip #4: 因为我爸支持我买房

相关搜索
被救

Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处 澳华财经在线