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悉尼

暴风雨前的平静?!专家:悉尼房价即将上涨,想买房,要抓紧!(组图)

2019-08-26 来源: RealEstate 原文链接 评论11条

【今日澳洲8月26日讯】据RealEstate网站报道,有专家将悉尼目前的房市比作“暴风雨前的平静”,并称悉尼房价或将上涨,现在是买房的最佳时机。

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(图片来源:RealEstate网站)

据称,房产专家们表示,悉尼房价在持续两年的下跌后已经触底,并将回升,因此购房者应该在房价回升之前买房。

他们还表示,受降息、买家需求上涨及供不应求等因素的影响,房价或将上涨。

有数据显示,悉尼6月的房价出现了0.1%的上涨,7月出现了0.2%的上涨。

专家们还警告称,在未来几个月的时间里,由于供不应求,悉尼房价或将出现上涨。

据CoreLogic的数据显示,悉尼7月份只有约4000套新房挂牌出售,这是自2007年以来的年中最低水平。

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(图片来源:RealEstate网站)

据realeestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisee表示,房产供应短缺导致购房者蜂拥而至,为击败竞争对手,购房者不得不提高报价。

“与去年同期相比,今年的买家增加了40%,但对卖家而言,这将是个无比平静的春季。”

她还表示,这种现象或将持续至春季,五年前也出现过类似供不应求的现象,它引发了史无前例的上涨。

“卖家将处于非常有利的地位,在这种情况下,犹豫不决的买家很有可能会错过更低的价格。”

而在西悉尼,房产专家Tom Panos表示,Parramatta, Liverpool及Ryde的公寓市场供过于求,而独立屋市场却是供不应求,“公寓市场不如独立屋市场。”

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(图片来源:RealEstate网站)

拍卖师Chris Scerri表示,“家庭友好型”的独立屋因为稀少所以更受买家追捧。

在周六的拍卖会上,一套五室独立屋深受买家欢迎,Elders Real Estate Toongabbie的Nick Bardon表示,位于156 Fitzwilliam Rd, Toongabbie的独立屋售价86.5万澳元,符合市场预期,且超指导价。

“共有10名注册竞拍者,有4名参与了当天的拍卖,竟价幅度从开始的1万降至了后来的1000。”

“在过去2-4周的时间内,越来越多的买家涌现,房产供不应求。房市一定会恢复正常,但我们看到的可能不是房价大幅上涨,而是买家数量增加。”

(Joy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(11)
悉尼虫叔Baxter 2019-08-26 回复
很多人目前的职业面临转型,说人话:失业.买了怎么供?你以为这钱张嘴就吹出来!
Alex668 1个月前
能不能供得起也不需要我们操心的,你供不起,自然有的是人供得起的
dragonlee 2019-08-26 回复
中美贸易战,澳洲经济前景不佳,房价不会大涨
机场港口提货 2019-08-27
哪壶不开提哪壶!澳洲受中国经济影响太大,不要被地产中介忽悠
潼潼 2019-08-26 回复
房子的质量,制造业用的材料,都是问题买房子是个高风险低回报的事。
多说真话 1个月前 回复
全是狗屁专家?
orkJo 2019-08-27 回复
说多了都是泪啊啊啊啊

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