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中国买家重回澳洲,楼花也“敢买”!中介:人数大涨50%!到澳旅游又变“买房游”(组图)

2019-09-19 来源: Domain 原文链接 评论13条

【今日澳洲9月19日讯】中国买家再次将澳洲房产牢牢锁定在他们的视线之内,一项新的调查显示,近三分之一的中国游客计划在度假期间购买房产。

中国买家重回澳洲,楼花也“敢买”!中介:人数大涨50%!到澳旅游又变“买房游”(组图) - 1

据Domain网站报道,房地产门户网站居外网对中国消费者的最新调查发现,27%的中国内地游客计划,在未来一年旅行时将关注或购买房产,澳洲是他们购物的首选目的地。

在居外网上查询的澳洲最佳目的地名单中,布里斯班排在第三,黄金海岸排在第四,紧随墨尔本和悉尼之后。

居外网发言人Dave Platter表示,随着买家持续重返澳洲房地产市场,对黄金海岸房地产的需求尤其有可能增加。

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他说:“特别是在黄金海岸,在过去两个季度,中国买家的询盘上升了两位数。”

“黄金海岸的价格相对便宜,而且有很多的基础设施和投资活动。”

他指出,新的公共交通连接具有特别的吸引力,且“从中国到黄金海岸也很容易”。

在接受调查的中国消费者中,49%的人希望在7月和8月的学校假期出行,42%的人希望在10月的国庆黄金周出行,29%的人希望在2月的春节黄金周出行。

尽管自2016年以来,来自中国的买家数量一直在下降,但内部研究显示,中国买家数量最近趋于平稳,并显示出再次增加的迹象。

Platter补充表示,尤其是对昆州来说,需求是季节性的,许多买家在度假时购买房产。

“许多中介会租一辆面包车,带着度假的家庭四处转转,并向他们介绍当地的亮点房产。”

Platter表示,这些游客买家主要是在关注新的开发项目,部分原因是外国投资审查委员会对非居民购买住宅的指导方针。

他补充说,新开发项目对中国买家特别有吸引力,许多人已经从他们在国内房产的投资中赚了很多钱。

他表示,在他们看来,对楼花建筑质量的担忧似乎不是一个大的问题。

Platter说:“这增强了从优秀开发商那里购买的重要性。”

Platter表示,买家更喜欢拥有长期开发历史的公司,而澳洲一些最大的开发商来自中国,所以他们并不陌生。

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(图片来源:Domain)

他指出,澳洲的生活质量、发展和与亚洲的商业联系,以及教育资源,是澳洲房产受欢迎的原因。

他说:“澳洲吸引了大量的中国学生,为将要在澳洲上学的子女购买房产,是最常提到的动机之一。

在Paradise Point的Alex Phillis Real Estate,中介Val Parkin表示,他收到了外国买家的询问,大量都是关于FIRB批准的公寓清单的问题。

他表示:“我认为回升了50%,肯定是有所回升,过去一个月,我们实际上已经卖出了5套房产。”

他表示,FIRB的批准是外国买家的一个重要因素,目前这些房产的回报率为10%,这对投资者颇具吸引力。

之前居外网的研究发现,2019年上半年,寻找退休房产的买家的查询数量,比2018年上半年增加了50%,该网站现在在其搜索引擎中增加了一个专门针对退休房产的页面。

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(Vanessa)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(13)
feernandes
feernandes 2019-09-19 回复
澳洲经济下滑到历史新低,移民和留学政策紧缩,澳洲本地有房的都租不出去,尤其楼盘屡屡报出问题,忽悠不明真相的游客买房,这招够绝够狠!
FCCP
FCCP 2019-09-20
你着的是那门子急?
悉尼小白熊鞋子包包清洁修复
悉尼小白熊鞋子包包清洁修复 2019-09-19
赞同。。
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-19
同意你的观点,也许是忽悠文章
Mark Luo
Mark Luo 2019-09-20 回复
越是在经济不景气的低息环境,澳币持续走低,投资房地产反而是很多精明投资者的首选。澳洲是移民国家,人口增长快,住宅物业是刚需。加上投资环境优越,政治稳定,适宜居住等先天条件,房地产投资中长线一定看好。不过,对于海外人士一定要了解政策,程序,咨询第三方专业人士尤为重要。不能盲目听取中介的信息。贷款中介,律师,及会计师都可以提供免费信息。悉尼最靠谱的贷款中介安信金融也可以免费提供类似服务。 欢迎浏览中文网页 www.ansonloans.com.au
wil
wil 2019-09-19 回复
不信中国人会再次侵入楼🌸
heimu
heimu 2019-09-22
港人
SYD信息发布
SYD信息发布 2019-09-19 回复
国内有换汇限制,澳洲贷款审查严格,非PR基本不能贷款,公寓质量频频出问题,这么多的问题存在还在这胡说八道,今日悉尼你们这媒体还有没有良心?
土澳居民1fPHw
土澳居民1fPHw 2019-09-20
好像中国人都是那么有钱 难道连房子质量都不考虑? 脑子进水了
土澳居民1fPHw
土澳居民1fPHw 2019-09-20
中介的话—概不能信
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-19 回复
买房送特斯拉,温哥华楼市入冬,开发商急了


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