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悉尼

5年升值近一倍!悉尼最值得投资区公布,但很多人看到第一个就吓跑了…(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲10月4日讯】尽管悉尼是澳洲最贵的房市,但由于种种原因,买家和投资者仍会回来。实际上,上个月Corelogic数据显示,悉尼房价中位数相比9月增长了1.7%,这是自2017年高峰期以来,上涨速度最快的一次。

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据RealEstate网站报道,房产专家Daniel Trelease表示,知道在何处投资可能是一项艰巨的任务,但悉尼东区是可以获得丰厚回报的最佳选择之一。Trelease说道:“坦白讲,任何时候在东区买房都是好机会。”他还列举出东区最值得投资的5个地区名单。

1、Rose Bay

这里是悉尼的蓝筹区,数据显示,从2014年到2019年,Rose Bay房价上涨了96%,中位价从215.1万澳元上升至422万澳元。尽管已是富人区,但房价仍呈现上升趋势。

2、Bondi Junction

在过去5年里,当地房价中位数从142.5万澳元上升至211.6万澳元。Bondi Junction交通便利,四通发达,颇受买家欢迎。

3、Woolloomooloo

Woolloomooloo房产类型多样,适合不同买家需求。当地独立屋周租金为790澳元,年租金收益率为3.0%,公寓周租金为650澳元,租金收益率为3.7%。Trelease表示,这里CBD半径5公里内最被低估的地区之一。

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4、Kensington

Kensington位于悉尼CBD东南部,拥有标志性建筑Randwick Racecourse和UNSW,未来,这里的居民将受益于轻轨,从而使得通勤更为高效。当地年平均增长率为9.99%,其价值翻倍大约需要7.2年。

5、Kingsford

Kingsford距离悉尼CBD仅7公里,随着轻轨建成,这里与市区关系将更为紧密。当地独立屋中位价为201.3万澳元,公寓中位价为81.2万澳元。如果投资者打算对外出租,房屋周租金为870澳元,年租金收益为2.2%,公寓周租金为550澳元,租金收益率为3.5%。

(Gina)

关键词: 投资房地产房价
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最新评论(6)
Josephine杨影 1个月前 回复
我是买不起的,溜走了
.土澳居民 1个月前
这些区是鬼住的地方,人不大去住的. 您只要在人住的地方就买得起喽。
鱼儿优璇 1个月前 回复
有点吓人
凹凸曼沒電了_ 1个月前 回复
这些不是一般人可以投资的
阿西_lynn 1个月前 回复
买不起
睡也睡不着星人 1个月前 回复
太贵了吧

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