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每日地产丨Charter Hall与西悉尼大学合作,投资3.5亿澳元打造创新园区

2019-10-06 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

西悉尼大学已与上市房地产集团Charter Hall达成了第三次合作,将共同开发耗资3.5亿澳元的西悉尼创新中心,该中心将成为“澳大利亚领先的科研、健康、商业园区”。

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位于Parramatta以西的Westmead的新建医疗保健园区将含有三栋混合用途塔楼,总使用面积超过38,000平方米,还包含4,000平方米的零售设施。

Charter Hall和西悉尼大学正在该大学拥有的土地上共同开发一个商业科研园区,旨在实现五星级的Green Star和NABERS能源目标,满足WELL Shell& Core标准,并提供酒店风格的配套设施。

大学希望能借助当地的高速发展,并对土地进行了业权拆分,并出售了一些土地,期要求买方在未来开发中包括廉价的学生宿舍。

大学已为Westmead项目的第一阶段做出了15年的预租承诺,并将占用全部科研和办公空间中的大约50%。

Charter Hall办公项目开发负责人Andrew Borger表示:“在悉尼,有三分之一的科学,健康,工程,数学和IT领域相关就业机会都位于西部,这一充满远见的开发项目将成为推动Westmead成为澳大利亚最先进的创新区的催化剂。”


Charter Hall和西悉尼大学还合作开发了Parramatta耗资2.8亿澳元的Hassall Street工程创新中心,该项目创造了27,000平方米的场地,由西悉尼大学和新南威尔士大学承租。

西悉尼大学早些时候还与Charter Hall合作,通过One Parramatta Square项目交付了该校占地26,500平方米的Parramatta City校园,该校园由Charter Hall运营的两个基金所有,并由大学以长期租赁方式租用,其中包括与大学相关的商业租户。

根据大悉尼委员会在2016年公布的计划,西悉尼园区被确定为悉尼未来发展的关键部分。

在悉尼西南部的Liverpool,该大学已长期租用一座建筑,用作社会科学和护理专业的校园。

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在Bankstown,西悉尼大学正在与地方议会合作,为该校将承租的社区、健康、教育园区寻找开发商。

悉尼大学也将与新南威尔士州政府合作,在帕拉马塔Parramatta建立新的健康和教育园区,投资将近10亿澳元。

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