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澳房产骗局披露、华人区也中招!虚报房价赚超高佣金,中介被罚$90万(组图)

1个月前 来源: HeraldSun 原文链接 评论9条

【今日澳洲10月12日讯】墨尔本一家房地产经纪公司因房产报价过低,收到了维州有史以来最贵的罚单之一。

联邦法院已下令Hoskins Maroondah有限公司及其董事Brent Robert Peters支付$86万罚款,并向两家供应商赔偿$29550澳元、向CAV(维州消费者协会)支付$1万澳元,共计$899550澳元。

2017年底,该集团旗下的房产中介公司Fletcher & Parker Balwyn因22处房产的报价过低,而被处以$88罚款,创下维州最高罚款记录。

遭遇报价过低的Casey Av物业(图片来源:《先驱太阳报》)

法庭文件显示,Hoskins Maroondah被发现在Croydon、Croydon Hills、Ringwood、Ringwood North、Mooroolbark、Park Orchards、Warranwood 和Wonga Park代理挂牌的24处房产,价格远远低于他们在2015年-2016年的预估价。

该房产公司董事Peters告诉两名卖家,他们在Croydon的房产预估价格不高。这样,在最终拍出更高价格时,他们可从中获取更高佣金。

法官Simon Steward在判决书中表示,2015年9月,该房产公司告诉其中一名卖家,其在Cass Ave的房产最高售价不会超过$52万。但实际上他们对该房产的预估价为$64.7万,买家的意愿价超过$60万。

而CoreLogic的记录显示,2015年9月22日,这套三居室房产以$67.7万成交。

法官Steward表示,这处房产的卖主“信任并依赖Hoskins Maroondah的专业知识和技能”,却被其所误导。这些卖家本可以更低价格获得类似的服务。

遭遇过低报价的Rodleigh St物业(图片来源:《先驱太阳报》)

CAV的Michelle Sharpe周四在法庭上表示,Hoskins Maroondah的行为是联邦法院审理的5家墨尔本机构中“最恶劣的”。

其他三家分别是Fletcher & Parker Balwyn、Barry Plant Mt Waverley(20处房产报价过低,被罚款$72万)、Hocking Stuart Richmond(11处房产,被罚款$33万)和Hocking Stuart Doncaster(9处房产,被罚款$16万)。

Sharpe表示,该公司涉案房产是最多的,而且该机构是唯一被发现犯有“不合理行为”的机构,误导客户增加佣金。2017年12月,CAV对Hoskins Maroondah和Peters先生采取了行动。

Hoskins Maroondah公司的Stephen Devlin表示,此后公司和董事Peters一直积极与CAV合作,并及时在公司内部引入新规。

涉事的华人区房产中介Barry Plant Mt Waverley(图片来源:《先驱太阳报》)

Hoskins Maroondah在一份声明中表示,他们接受了处罚,并承认“在2015年和2016年犯了错误”:“我们一接到CAV有关此事的信函,就对所有住宅物业档案进行了审查,以确保我们的机构遵守相关法律。我们实施了严格的合规程序和培训,以防止更多类似事件发生。”

CAV主管Sam Jenkin表示,此案向流氓房地产经纪人发出了强烈信号,误导销售行为是不能容忍的。

(Iki)

关键词: 房产骗局华人区
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最新评论(9)
Sophia妈咪 1个月前 回复
我们看中的房子中介说$130肯定能买到,结果拍到$168万,感觉很多中介都虚报
Lcyning 1个月前 回复
我见过报价42万卖了67万的
羡三岁的父母临死前 1个月前 回复
真好,最起码有人管。
咕噜噜多嘟嘟 1个月前 回复
天下乌鸦一样黑,中介都是大坏蛋
heimu 1个月前
都是骗子。满嘴谎话!
不是叉bs 1个月前 回复
罚太轻

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