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墨尔本房拍明星城区出炉!这个华人区上榜,清空率“非凡提升”!(组图)

2019-10-14 来源: News 原文链接 评论1条

【今日澳洲10月14日讯】墨尔本9个子区域中,有6个同期的房拍清空率超过70%。外东区最令人印象深刻,541场拍卖中有83.2%房产上报了拍卖结果。

墨尔本房拍明星城区出炉!这个华人区上榜,清空率“非凡提升”!(组图) - 1

据澳洲新闻集团报道,CoreLogic的研究负责人Tim Lawless称,改善是非凡的提升

Lawless说:去年的清空率低至41%,因此从那时起这是一个巨大的进步,是由一系列因素造成的。

市场上的待售房数量仍然很低,但由于降息和放松信贷限制,买家数量正在上升。

市场形势更加紧迫,人们开始害怕错过当前的形势。

他表示,本季度通过私人销售出售房产的时间,已从约60天缩短至40天,这是墨尔本市场的另一个积极迹象。

墨尔本房拍明星城区出炉!这个华人区上榜,清空率“非凡提升”!(组图) - 2

在Mulgrave,43处被拍卖的房产中,除了一处之外,其余全部售出。

其他的外东区城区,包括Wheelers Hill、Wantirna、Mt Waverley和Oakleigh South,清空率都异常高。

Ray White在Glen Waverley的主管Marc Lum表示,年轻的专业人士和国际买家正试图打入该地区。

“Mulgrave仍然被低估,我们每年在那里有大约250笔销售,这也是它表现良好的部分原因。”

“我们正处于复苏的初始阶段,因此还有很长的路要走,但我相信市场会继续好转。”

他补充称,购房者对有限房源的激烈竞争,意味着许多房产最近的售价远远高于底价。

Glen Waverley的Shepherd Rd 34号房产,9月以162.5万澳元的价格卖出,超过底价25万澳元,此前有5名竞标者争夺该房产的钥匙。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

报告显示,Malvern、Kew、Mill Park、Moonee Ponds和Tullamarine,都是清空率远高于80%的其他城区。

Mornington Peninsula是表现最差的城区,拍卖清空率为54.5%。

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Vanessa

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最新评论(1)
郭富城
郭富城 2019-10-15 回复
真的很不理解 房产市场如此火爆 另外一边澳洲经济萧条 失业率高


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