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悉尼

澳洲楼市下行拖累GDP 澳联储:负面影响至少持续1年

2019-10-17 来源: Reuters 原文链接 评论2条

【今日澳洲10月17日讯】澳洲房市下行压力对经济的负面影响超出预期。澳联储一位高级官员周四表示,澳洲房地产市场下滑打击家庭消费,不利于经济增长,造成巨大通胀压力。尽管澳联储已经三轮降息,这一情形也将至少持续一年时间。

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(图片来源:MSN)

MSN报道称,澳联储副行长Guy Debelle在一次演讲中说,近几个月内房价出现了上涨,人口数量稳步增长,利率创历史新低,这些都有望在2021年前重振房地产建设。

房地产市场澳洲经济的重要组成部分,住宅建设行业约占总就业人数的2%,占澳洲全国GDP的6%。

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(图片来源:Reuters)

Debelle在悉尼发表题为“房市与经济”的演讲时表示:“未来一段时间,住宅建设仍将比较低迷。我们预计明年住宅投资将至少下降7%,这将使得内生产总值下降约1个百分点。”

住房也会影响消费。一般澳联储认为房价下跌10%会导致家庭消费随时间下降1.5%。

Debelle还指出,最近的房市低迷对通货膨胀的压力也“大于预期”,因为租房市场和买房市场合计占居民消费价格指数(CPI)的六分之一左右。

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(图片来源:MSN)

过户费用,例如印花税以及付给房地产经纪人和律师的费用。 到今年第三季度,这些费用减少了20%以上,使得GDP下降了约0.5个百分点。

“我们在对GDP的预测时并未充分考虑到这一点,这也是为什么GDP增幅比我们预期的要低的部分原因。”Debelle说。

(实习:Gleen)

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最新评论(2)
王凯文 2019-10-18 回复
很明显RBA和政府支撑房价 挤点泡沫但不允许大跌 不能进RECESSION啊
土澳居民xx 2019-10-18 回复
所以你还不买房吗😂


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