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专坑同胞!澳华人房东这些“温柔陷阱”,千万要警惕!表面是“交朋友”,实则要“榨干”你...(组图)

2019-10-17 来源: 澳洲省钱攻略 原文链接 评论23条

在澳洲有这样一种专坑同胞的华人房东(一般为女性):她们和租客住在一起,但不想只和租客保持单纯的租赁关系,要和租客“交朋友”,美其名曰让住的人感觉在家里一样,但实际上他们会通过这样的“温柔陷阱”在租客身上牟取更多利益。

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1.挖人隐私。

这是这类房东最擅长的一方面,在澳洲时常可以听到小伙伴抱怨此类问题。

这些房东通常对初到澳洲的小白表现得非常亲切友好,嘘寒问暖,偶尔叫上一起吃个饭,聊个天,通过各种间接直接的套问,再加上偶尔透露一些自己无关紧要的信息,有意识地了解租客的个人情况和行为习惯,以此作为日后为难租客的筹码。

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2.一起聚餐。

刚开始的时候房东通常会表现得很大方,热情邀请新来的租客一起吃饭,之后就会有规律地询问租客是否愿意一起聚餐,聚餐的费用由所有人一起分摊。

这本无可厚非,但是有的房东非常热衷于此,会把每周聚餐形成惯例,让所有租客一起负担,吃什么由她决定,材料由她买,形成一种“这样非常理所当然”的氛围,让租客觉得自己有时间就该参加聚餐,不参加就是不给面子、不合群。

这样算下来,住在这样的房东家里,租客每周必须多支付20~30澳币的账单,且最后会形成一种不健康的租赁关系——租客在业余时间就该满足房东的要求。

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3.区别对待。

此类房东通常都有贪小便宜的习惯,难免被租客知道一些自己不光彩的事情,比如偷税漏税,造假骗PR等。

碰上一些不好惹的租客,此类房东占小便宜前都会三思而行,不敢太过明目张胆,但是如果碰上比较小白的租客,房东就会相对肆无忌惮,特别是后期,在自认为足够了解一个租客之后,她们就会露出自私自利、贪得无厌的本性。

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4.无理要求。

房东在认为与租客关系足够好之后,就会提出各种无理要求,比如不签租约,仅仅口头协定租期;在与利益挂钩的事项上模糊重点;开具完全无法律效力的中文收据;要求租客用现金交租以逃税等等;要求租客帮忙打扫公共区域;要求租客分摊房子的维护费用(包括洗地毯、除草等)。

但是实际上,这些事情按照澳洲法律都是需要房东自己负责的。然而这种时候,租客往往会碍于情面而答应房东的各种要求,因为他们已经深陷房东的“温柔陷阱”,就算此时醒悟,作出反抗,房东也会抬出人情债来作为理由,翻脸无情,最后也许只能一拍两散了。

搬家是一项大工程不说,此类房东还会纠缠不休,特别是在淡季难找新房客的时候,房东就会将怨气发泄到退租的房客身上,以各种理由扣减押金,把租客耗得身心疲惫。

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小编在此画重点:与房东相处,最好从一开始就高度警惕,保持距离。

须知自己的任何言语、行为,日后都会成为房东攻击自己的筹码;须知房东眼里利字当头,他们所做的一切都只是为了把握租客的心理,占租客的便宜。

当然,也不是没有和房东建立真正友谊的例子,但是少之又少,在未真正了解一个房东之前,还是应该保理性相处。

根据澳洲法律签订正式租约, 将押金转由州政府保管,同时保护好自己的隐私。当然,如果从一开始选择不和房东同住,就能避免很多问题。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(23)
Eema
Eema 2019-10-18 回复
小编就是在那胡编 我的租客什么时候走 我都二话不说退所有房租 而且我自己打扫房间的卫生 过年过节我自己拿钱买东西大家吃 别在那胡编了 也遇到过垃圾租客 偷东西 搞破坏 把你的好租客介绍到他的老板那里去
EmilyLiu2023
EmilyLiu2023 2019-10-18 回复
小编说话太离谱了吧,把我们华人说的一无是处,如果你遇到过这样的房东,只能说你遇人不淑,不是所有的房东都这样。请不要一概而论!!
樂事曼尼
樂事曼尼 2019-10-18
同意,誰叫那壞事都得傳千里,容易被歌頌。 怎麼不說有許多好房東被租客氣到不行,更多背包客沒禮貌、邋遢、不愛乾淨、甚至偷竊
鱼香茄子没有鱼
鱼香茄子没有鱼 2019-10-18
只能说明 你不是这种人而已
三赞法师
三赞法师 2019-10-18 回复
我是房东,整租房子。租客把地板搞坏了大概2平米,我让她找人修,她一开始答应后来反悔。我就一再退让,最后我让她买地板我自己修,因为我上班没时间。一平米地板也就50块,她也不去买。最后我都不跟她联系了直接上法庭,她赔我2000刀结束。
Petersburg
Petersburg 2019-10-19 回复
小编现在谁还和房东一起住,每周就为那20多刀骗和房客一起吃饭,也太丑化房东啦!谁说房东和房客没有成为好朋友的,小编不能片面报道,房东不交税,那请问小编每次交租的时候把钱放哪里呢?看来小编应该是被房东骗过,都啥年代呢?还和房东住一起,现在都是整租
樂事曼尼
樂事曼尼 2019-10-18 回复
比较不认同1、2点。我自己是房东,有时候约聚餐也是为了了解彼此、活络感情,毕竟大家住在屋檐下,形同陌路、互不关心并不是人跟人之间该有的相处模式。虽然说防人之心不可无,但无须如此,有时撕破了脸,摊开来看时,会发现房东房客两边都有问题,一个巴掌拍不响
樂事曼尼
樂事曼尼 2019-10-18
辛苦妳了,妳也是個好人
Xiaowen
Xiaowen 2019-10-18
什么聚餐都是我请客
樂事曼尼
樂事曼尼 2019-10-18
这也是聚餐的原因,一两次之后就大概知道租客有没有sense


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