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财经时讯 |新州严查土地税 外国购房者成重点目标

2019-10-23 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

财经要闻

新州严查土地税 外国购房者成重点目标

专家称,房地产开发商、外国购房者、农民和信托基金可能是新州政府打击逃避土地税的重点目标。

新州税务局(Revenue NSW)在本月初宣布了这项严查行动,预计第一年将收回1亿澳元的未缴土地税,回溯期为五年。根据2019-2020年预算,2019财年新州将有42亿澳元的土地税收入。

Grant Thornton的税务专家Steven Paterson表示,尽管许多土地所有者了解大概的土地税规则,但他们通常不知道具体标准。政府已经表示,他们预计将在这次打击行动的第一年收回大约1亿澳元的未缴土地税,显然其中有很多自己申报的错误案例。

他还指出说,所有全权信托(Discretionary Trust),除非另有说明,否则通常被认为属于外国人,因此需缴纳2%的土地税。这可能令家庭和小公司以及外国个人感到意外。

新州税收局已向纳税人提供3个月的赦免期到明年1月31日,期间披露其土地所有权可避免罚款。

在线招聘广告数量持续减少   就业形势不容乐观

根据澳大利亚就业和劳资关系部公布的数据,澳大利亚9月份在线招聘广告数量环比下跌0.7%,连续第九个月下跌,表明澳大利亚就业形势不容乐观。

数据显示,9月在线招聘广告环比减少1100个,与去年同期相比则减少7.1%。

澳就业和劳资关系部的统计数据来自三家就业招聘网站,它们是:Seek, CareerOne 和 JobSearch。

降息减税刺激资金流入房市  消费者信心仍然不足

澳大利亚央行今年连续降息以及澳政府降低所得税税率之后,大量资金流入房地产市场,而不是流入整个经济。此外,消费者信心仍然不足。

汇丰银行澳洲分行首席经济学家Paul Bloxham表示,预计降息和减税促使家庭收入提高1.25%至1.5%。但目前来看资金大都流入房地产市场,消费性支出并没有提升。

Bloxham的观点得到市场的印证。今年五月莫里森政府再次上台之后,上市的住宅开发商股价持续强劲上涨,但10月份消费者信心继续下降。

市场

气候变化立场压力陡增 多家大公司退群BCA

本周,安保集团(AMP)、石油巨头桑托斯(Santos)和零售商JB Hi-Fi退出了澳大利亚工商领袖理事会(Business Council of Australia)。本周早些时候, QBE和新闻集团最近也退出了BCA。Medibank Private上个月也以成本为由退出了这一组织。

BCA是1983年由100多家澳最大企业首席执行官组成的一个行业协会。会员企业包括矿业巨头力拓、必和必拓和澳四大银行等。

最近重头会员公司纷纷退出,反映了澳洲大公司在气候变化政策上的立场面临着越来越大的压力。

AMP的一位发言人周二证实了这一消息,称该决定是“由于成本限制”。桑托斯则将原因指为“业务需求”。

作为一个游说团体,BCA已是激进股东组织澳大利亚企业责任中心(ACCR)的关注的重点。ACCR正在向多家公司施加压力,要求BCA的成员公司退出,理由是BCA损害了气候变化行动。

但是,最近离开BCA的公司中没有一家公开表示过这种压力是否影响了他们的决定。

上周在必和必拓在伦敦举行的年度股东大会上,有22%的股东支持退出包括BCA在内的游说团体。

澳国民银行去年表示,尽管该行仍是BCA的成员,但将对自己加入的游说团体进行审查。

投资者态度转冷 KKR八天内两度遭遇IPO“流产”

PropertyGuru原计划超过10亿澳元澳交所IPO可能会在今天晚些时候与机构投资者的簿记建档(bookbuild)后取消。PropertyGuru是一家专注于亚洲的房地产平台,类似于澳洲的REA和Domain。

据《澳洲金融评论》报道,PropertyGuru的大股东在与承销投行瑞信(Credit Suisse)和瑞银(UBS)交谈之后,正在考虑是否取消这笔交易。在过去一个月中两家投行向基金经理展开了营销,准备于本周进行薄记建档。

KKR持有PropertyGuru 27.25%的股份,它没有在IPO中出售股票。如果PropertyGuru取消IPO,那将是私募股权巨头KKR在8天之内遭遇的第二次IPO“流产”。KKR还是Latitude Financial Group的三大股东之一,该公司上周也在薄记建档之后选择中止上市。

澳大利亚和海外投资者正在冷对IPO,并对高市盈率的科技股更为谨慎。在过去三周中,折戟澳交所IPO的有PropertyGuru、Latitude、Retail Zoo和MPC Kinetic,而WiseTech Global和Afterpay等科技股大幅下跌。

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