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悉尼

NAB房市预测出炉!维州人气急剧上升,悉墨房价明年将大涨7.4%!(组图)

2019-10-25 来源: Savings 原文链接 评论7条

【今日澳洲1025日讯】根据澳洲国民银行(NAB)的最新研究,澳洲房地产市场在2020年将继续增长势头。

据Savings网站报道,四大银行认为,价格已经见底,并将在2019年剩余时间里继续上涨,直到2020年,主要是受悉尼和墨尔本价格上涨的驱动。

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NAB300多名房地产专家进行的住宅房地产指数调查显示,这些房地产专家的住房市场情绪有所改善。

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除了西澳,其他各州的市场情绪都有所改善,西澳是唯一一个报告指数为负值的州。

维州的人气急剧上升,在全国处于最高水平。

除西澳之外,所有各州的房地产专业人士预计明年都将取得积极进展,维州和新州将处于领先地位。

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NAB首席经济学家Alan Oster认为,调查结果表明澳洲的房地产市场正在复苏。

与之前的调查大相径庭,此前的调查预计维州和新州是价格增长最弱的州,也是价格可能下跌的州。

调查还指出,新的和已建立的房地产市场的投资者人数都在增加,尽管仍低于平均水平。

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NAB房产价格预测(图片来源:Savings)

Oster说:尽管如此,紧缩信贷再次被称为新住房开发的最大限制,而获得信贷是全国现有房产买家的最大障碍。

总体而言,NAB预测2020年所有州府城市的平均“适度”增长为4.5%。与此同时,预计公寓价格将增长3.9%。

虽然NAB指数主要指的是未来的房地产价格,但来自Domain的最新房价报告显示,澳洲房价中位数在截止9月的3个月内上涨了2.7%

从峰值到最低点,全国独立屋房价中位数和公寓价格中位数近年来分别下跌了近6.5万和4.3万澳元,但数据支持了NAB的持续上涨观点。

独立屋房价中位数已升至超过77万澳元,而公寓中位数上涨1.8%,至略低于54万澳元。

根据Domain的数据,这是自201712月以来的第一个全国性季度增长,正如NAB所说,主要是受悉尼墨尔本房地产市场的强劲推动。

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Vanessa

关键词: 房价NAB房产澳洲
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最新评论(7)
Yudaji 2019-10-26 回复
请问国内国际环境有哪个能支持澳洲的房子暴涨的?中介果然都是骗子。
孙宇娇好想毕业 2019-10-25 回复
现在就抢破头,你看拍卖会
小秋Eva 2019-10-25 回复
涨吧,反正涨不会繁荣期了,之前是海外热钱,现在基本是银行在调控
任沫末 2019-10-25 回复
可以,不错
LA_穎-Jessieyy 2019-10-25 回复
完蛋了,现在买又晚了
JoanneK 2019-10-25
现在还没到2017年的最高位,而曾经的最高位是在时间的推移下再次达到的,换句话说,现在还是买入的时候。


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