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悉尼

悉尼房价反弹迅速,但这些地方仍有便宜房!华人聚居区榜上有名,公寓中位价不超$70万!(组图)

2019-10-28 来源: Domain 原文链接 评论8条

【今日澳洲10月28日讯】据报道,由于悉尼房价的涨幅创下历史新高,房屋中位价低于100万澳元的城区越来越少,但在这些地方仍有便宜房,特别适合首次购房者。

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据称,悉尼房价在过去三个月的时间内出现了反弹,据Domain House Price Report显示,本季度,悉尼房屋中位价上涨了4.8%,至107.9万澳元,涨幅近5万澳元。

悉尼上北岸的房价仅下跌0.3%,至162万澳元,除此之外,其余城区上一季度的房价均有所上涨,悉尼CBD附近城区的房屋中位价都高于100万澳元。

与此同时,西部地区(46个城区)、西南部地区(48个城区)、Canterbury-Bankstown(14个城区)以及南部地区(12个城区)、Blue Mountains(10个城区)以及中央海岸(32个城区)的房屋中位价低于100万澳元。

上北岸的Northmead、Marsfield、Rydalmere以及Winston Hills的房屋中位价低于100万澳元,它们的中位价在83.8-94万澳元不等。

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(图片来源:网络)

Domain的Eliza Owen表示:“房价反弹对于那些还在存钱的人来说,并不是一件好事,他们唯一的存储来源是自己的收入。由于目前的存款利率较低,房价又开始上涨,他们与投资者的竞争越来越激烈。”

“在我看来,如果首次购房者想要进入房市,就要选择远离CBD的城区。”

Owen还表示,过去两年悉尼房价的暴跌的确有助于首次购房者进入市场。她还表示,有数据显示,在新州房市巅峰时期,每月首次住房者的平均贷款量约为1500笔,但在低迷时期,升至了2300笔。

Industry Super Australia的Stephen Anthony表示,投资者的回归有助于提振房价,“投资者正在重返市场,他们正在将投资组合中的资产从高风险资产转移至更安全的资产,这对首次购房者来说没有好处。”

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(图片来源:Domain网站)

据称,悉尼公寓中位价下跌的城区比独立屋中位价下跌的城区多,Canterbury-Bankstown的公寓中位价下跌了1%,至51万澳元;中央海岸下跌了3.1%,至42.6万澳元;西北部地区下降了0.4%,至67.7万澳元;西部地区下跌了1.1%,至54.4万澳元。

与此同时,在63个公寓中位价低于70万澳元的城区中,16个位于西部地区,5个位于西南部地区,8个位于Canterbury-Bankstown,11个位于南部地区。

除此之外,上北岸的North Parramatta、West Ryde、Hornsby、Waitara、Ryde及North Ryde的公寓中位价在52.5-68.3万澳元间。

内西区部分城区的公寓中位价也低于70万澳元,包括Ashfield、Newtown及Dulwich Hill。

(Joy)

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最新评论(8)
童叟无欺 2019-10-28 回复
吹吹吹……
金轮驾校黄教练 2019-10-29 回复
不喜欢
Dylan2017 2019-10-28 回复
靠 中位价就是个屁毫无意义 你给我那我中位价买个house试试 卖家才不傻 不超过110万 不会买卖的
BryPan 2019-10-28 回复
涨幅惊人啊哈哈哈哈
Yummy1000 2019-10-28 回复
还是有便宜的地方的....


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