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悉尼

首次置业者推动澳州府房产销售!但供应仍是大问题,不仅推动房价还推高租金!(组图)

1个月前 来源: YourMortgage 原文链接 评论6条

【今日澳洲1031日讯】根据Urban Property AustraliaUPA)的最新报告,最近几个月,随着首次置业者的住房贷款持续增长,在房市的参与度也有所提高。

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据YourMortgage报道,该研究称,截至2019年8月,墨尔本的首次置业者的数量增加了8.5%。此外,首次置业者占同期所有融资承诺的21%。

UPA的创始人Sam Tamblyn表示,信贷供应的改善将继续支撑房价,并推动墨尔本住宅市场的复苏。

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他说:“20195月,澳联储放松了贷款限制,并多次降息,此后,住房融资水平大幅上升。

事实上,澳洲住房贷款的数量已经连续3个月增加。截至20198月,维州每月自有住房贷款增加了2.4%,自20195月以来,投资者贷款增加了9.8%

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(图片来源:网络)

其他复苏的迹象是,消费者信心水平的提高和拍卖市场强劲结果。

尽管拍卖数量仍低于去年的水平,但墨尔本的清空率从一年前的50%上升至77%。

然而,一个问题是建筑竣工率低。维州目前有70100套住房正在建设中,比2018年初的峰值73100套低4%

研究显示,供应紧张最终不仅会推高房价,还会推高租金。

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Vanessa

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最新评论(6)
王凯文 1个月前 回复
想对于17年中这才刚涨回一点 除非特别需要“离婚/进养老院“啥的 卖家现在都唔呢
mumuecho 1个月前 回复
但首次置业者错过了房市低点了现在
DingDing 1个月前 回复
这就是供求关系
nicole0076 1个月前 回复
无房可买啊
-_Flora 1个月前 回复
房产供应确实缩减很多

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