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悉尼

巨头出手,澳大华人区升级改造!35万平米新空间,价值$20亿!总体规划出台!(组图)

29天前 来源: AFR 原文链接 评论8条

【今日澳洲1115日讯】澳洲零售地产巨头Vicinity Centres的主管Grant Kelley表示,愿意重返市场,收购主要零售资产,因为它期待着该行业的更好发展。

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据《澳洲金融评论报》报道,他在年度股东大会后对《澳洲金融评论报》说:是时候向市场表明我们的信心了。

电子商务的兴起和消费者信心的减弱,零售业遭遇逆风,对购物中心的价值造成了压力,并让机构投资者对零售业保持警惕。上周,Lendlease6.7亿澳元的价格,出售了阿德莱德最大购物中心Westfield Marion的一半股份,比账面价值低9%

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Kelley是澳洲资深高管,在全球市场上有着相当丰富的经验,他和Vicinity的新任董事长Trevor Gerber都持更加乐观的态度,相信当前的周期即将结束。

Kelley和他的管理团队密切关注更广泛的领域,包括收购机会的前景,他们一直在仔细挖掘现有投资组合固有的再开发潜力。

这项工作已经发现了相当大的潜力。在目前规划中的6个重建项目中,两个最大的项目分别位于墨尔本东区的Box Hill和悉尼西南区的Bankstown Central,具有更典型的大范围城市重建项目的规模。

在Box Hill,Vicinity已经完成了一个总体规划,在现有的5.5公顷土地上重新配置两个现有零售点。该重建项目可能会跨越7栋新大楼,交付35万平方米的空间,创造近20亿澳元的开发房地产。

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(图片来源:网络)

Vicinity的首席开发官Carolyn Viney表示,该计划将把现有的零售资产整合到位于南面的一个地块中,以在火车站上方创建一个主要零售目的地。

她表示,这样就可以腾出北面剩余的地块,用于“更高密度的混合用途开发项目,整合并连接到更广阔的Box Hill市中心”。

Vicinity悉尼Bankstown  mall的计划也同样雄心勃勃。它可以跨越16座独立的高楼,创造多达30万平方米的新空间,完全开发后价值在15亿至20亿澳元之间。

Vicinity预计将在明年初提交这两个项目的开发申请。

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Vanessa

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最新评论(8)
Sheng178 28天前 回复
我们要搞大它
JD62 28天前 回复
Box hill 的潜力太大了,估计box hill带地的房产又有一轮上涨。
武汉…… 29天前 回复
Box Hill市?。Box Hill市中心! 市中心!市中心!
一看就是小号啦 29天前 回复
不错,搞得挺繁荣
慕蓉菲雨 29天前 回复
要大变样了

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