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悉尼

5%首付计划明年1月实施!西太及联邦银行或参与该计划,专家呼吁首次置业者早做准备(组图)

2019-11-15 来源: HeraldSun 原文链接 评论5条

【今日澳洲11月15日讯】联邦政府推出首次置业贷款存款计划,购房只需5%的首付,仅限前1万名购房者。

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(图片来源:网络)

据《先驱太阳报》报道,联邦政府推出了首次置业贷款存款计划,将于2020年1月1日起开始实施。四大银行都希望参与该计划,但业内人士透露,联邦银行和西太银行是最有可能参与该计划

联邦政府这次推出的首次置业计划规定,首次置业者只需承担5%的首付,其余15%的首付由政府担保,只有前1万名首次置业者可以申请到该计划的援助。

一般来说,首次置业者需要支付20%的首付,否则要支付高昂的抵押贷款保险(LMI)。得到新计划援助的首次置业者不需要支付LMI。

保险公司Genworth的LMI算法估计,对于50万澳元的房产,如果仅支付5%的首付(2.5万澳元),借款方需要支付约1.6万澳元的LMI费用。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

住房部长Michael Sukkar表示,根据该计划提供贷款的银行几周后就会公布,国家住房金融和投资公司(NHFIC)目前正在确定贷款机构的名单。

他表示:“大大小小的贷款机构以及潜在的首次置业者都表现出了极大的兴趣。今年12月,NHFIC将挑选和聘用两家主要的银行贷款机构,以及挑选和聘用非主要的银行贷款机构。”

CoreLogic的最新数据显示,悉尼房屋中位价为81.8万澳元,墨尔本65万澳元,布里斯班49.3万澳元,阿德莱德43.3万澳元,珀斯43.5万澳元,霍巴特46万澳元,达尔文39.4万澳元,堪培拉60.1万澳元。

住房贷款专家Otto Dargan表示,该计划为首次置业者节省了很多资金,不好的方面在于能够参与该计划的首次置业者太少了。他建议首次置业者现在就做好申请的准备,以免错过机会。

目前尚不清楚这些贷款的利率是否会与其它贷款产品不同。根据该计划,贷款须偿还本金和利息,借款人的资格会在预先审批阶段得到确认。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

(实习:Cathy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
Lucky-季节 2019-11-15 回复
这个贷款的利率应该不会很高
rebecca失 2019-11-15 回复
还是买不起啊啊啊啊啊啊啊
Naegling 2019-11-15 回复
除了首付可以少付点,其他没有差别
李筱七 2019-11-15 回复
什么时候可以申请,去哪儿申请,要什么材料
帅气的樱桃 2019-11-15 回复
虽然很好,但是很难申请啊

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