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悉尼

悉尼房市“回春”?!挂牌数增加,大量中国买家涌入!华人中介一语道破背后真相(组图)

2019-11-17 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲11月17日讯】据RealEstate网站报道,在经历了数月的供不应求后,悉尼下北岸的房市终于迎来转机。据REA Group的分析数据显示,该地区的挂牌数量呈上升趋势。

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REA Group的Nerida Conisbee表示,在9月至10月间,挂牌数量增幅最高的地区是Wollstonecraft,Mosman以及Cremorne紧随其后。

她说:“在大多数情况下,去年的挂牌数量会更高,但部分城区目前的挂牌数量比2018年10月还高。”Kirribilli、Milsons Point、Neutral Bay以及北悉尼的表现也不错。

Wollstonecraft10月的挂牌数量上升了87%,从15升至28。其次是Mosman,增幅达43%,从120升至172。Cremorne的增幅达39%,从54升至75。

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除此之外,REA Group还指出,realestate.com.au上有关Mosman的房产搜索量飙升。一套位于Mosman区的2 Moran St的房产就是典型,这是一套近乎全新的六室房产,在挂牌出售后48小时内有1000多人看房。

LJ Hooker Avnu的中介Michael Coombs表示,他已经收到了30多个有关这套房产的询价。“很多家庭买家都很感兴趣,这里面积够大、位置够好、风景够美。”

他还表示,与去年同期相比,买家询价的数量全面上涨22%。据称,该房产将于11月14日参与拍卖,指导价为750万澳元。Coombs表示,如按照目前趋势,该房产或将提前出售。

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中国买家增多,进一步推动了强劲的买家需求。据悉,Coombs还聘请了国际房产专家张波(Bo Zhang,音译)加入自己的团队。

张波表示,他看到了有关中国人生活的方方面面。“去年,大部分中国买家都来自大陆。不同的是,今年来自中国香港的买家出现了10%的增长。”

他还表示,大部分都是30-60岁的买家,他们正在寻找价格高达1000万澳元的房产。

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(图片来源:RealEstate网站)

张波表示,政治动荡及经济的不稳定性是香港买家增多的关键因素。“香港的房价很高,和悉尼、深圳相比,有过之而无不及。”

“许多人无法负担,对他们来说,悉尼北岸是一个更实惠的选择。”除此之外,自2008年金融危机以来,香港也首次面临经济衰退。

他说,澳洲的经济稳定,民主安全,所以才会有越来越多的香港人来这里建立新的家园、创业以及养家糊口,这没什么好稀奇的。

(Joy)

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最新评论(6)
AMAZING 2019-11-17 回复
又回春會,回乜春啊?宮廷炮製定民間炮製回春藥啊?
大脸妹_C 2019-11-17 回复
最近看香港的报道真的觉得好痛心。。。
掌柜的Emily 2019-11-17 回复
这个问题需要赶快得到解决!
Anita_Zheng001 2019-11-17 回复
自己毁了一座城
Melan_小黑鸟 2019-11-17 回复
本来发展的好好的啊.....


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