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悉尼

Charter Hall以4亿澳元收购Parramatta的Jessie Street Centre

2019-11-27 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

Charter Hall已经与新加坡主权财富基金GIC达成协议,以4亿多澳元的价格收购位于Parramatta的Jessie Street Centre。

双方从加拿大巨头Brookfield手中买下了这座A级写字楼,Parramatta CBD延续了与GIC 15年的合作伙伴关系。

悉尼第二中央商务区多个物业的长期所有者Brookfield于今年4月将这个15层的Parramatta大楼向市场推广。

Charter Hall董事总经理David Harrison表示,此次收购是在本周收购位于悉尼麦考瑞公园(Macquarie Park)的Glasshouse大楼John Holland的半数股份之后进行的,收购完成后,其澳洲办公室投资平台管理着约180亿澳元的物业资产。

这座占地53901平方米的大楼出租率为99.9%,主要租户是ATO、AMP和新州政府。

GIC Real Estate首席执行官Lee Kok Sun表示,他相信,这座占地13530平方米的大楼具有长期发展潜力,将产生“弹性、收入驱动的回报”。

他说:“预计Parramatta将受益于悉尼的人口增长预测和规划中的基础设施建设,如通往悉尼CBD的新线地铁和轻轨。”。

房地产大亨Lang Walker则投身于32亿澳元Parramatta Square项目,该项目被称为“全国最大的商业开发区之一”。

Parramatta市政的CBD提案于2015年首次获得肯定,该提案计划使这个河畔城市成为“澳洲另一个大城市”,目标是到2056年再交付15900套住宅。

尽管规划草案通过了将建筑高度从24米增加到80米,但市政将在11月的会议上再次讨论CBD提案。

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