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悉尼

澳洲房市全面回暖,悉尼11月房价涨幅创30年新高!专家:明年4月涨到历史最高点(组图)

2019-12-02 来源: DailyMail 原文链接 评论7条

【今日澳洲12月2日讯】澳洲房市全面回暖,悉尼11月的房价更是创下了近30多年来的最大涨幅!

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据《每日邮报》报道,悉尼11月房价创下了自1988年来最大涨幅——2.7%。如果这个势头保持下去,悉尼房价将于2020年4月创下历史新高。

Sage Investment Group总经理Vincent Bai表示,他十分看好市场前景。“澳洲整个房地产市场,尤其是悉尼市场,在今年4月触底之后,持续了近6个月的高速上涨。”

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Vincent Bai

“大部分买家压抑了近一年多的购房需求在近期得到释放,但这些需求还远远没有被满足。清盘率节节攀升,市场供给却明显不足。此外,澳洲利率创历史新低,极大地增加了可负担性,进一步降低了买家的置业门槛。”

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(图片来源:《每日邮报》)

CoreLogic数据显示,上周末,澳州各州府城市有超过3000幢房屋挂牌出售,创下了今年最高的挂牌纪录。

布里斯班和黄金海岸的涨幅为0.8%,两地房价逼近2018年的峰值。而珀斯房价也出现了近2年来的首次上涨。

CoreLogic研究部门负责人Tim Lawless表示“五个最大的州府城市都有望刷新房价涨幅纪录”。Lawless表示,如果这一势头保持下去,悉尼房价将在明年4月创下历史新高。

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(图片来源:网络)

初步数据显示,上周末澳洲共有3058幢房屋挂牌出售,清盘率为79%,独立屋在各个州都比单元房要受欢迎。

房屋挂牌数最多的城市是墨尔本,上周共有1497场拍卖会,悉尼则有1131场。墨尔本、悉尼、阿德和堪培拉的清盘率均超过70%,而布里斯班和珀斯只有50%。

(实习:Ted)

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最新评论(7)
2019-12-02 回复
此一时彼一时,现在反对党工党都签署了澳洲海外业主失去资本利得税豁免资格,明年头几个月将会有大量房子上市房源,据报道受此影响的人达10万人之多,那大部分将在明年的6月之前会出售,因为谁也不想交那么多的税, 房源将一下增加很多,明年的房价有可能下降噢! 刚需的又释放的差不多了,价格会下跌!
Dylan2017 2019-12-02 回复
你说的还能有“专家”准
IceIceIce_T 2019-12-02 回复
炒房团正在路上
June六六六月 2019-12-02 回复
又来更大的泡沫?
假洒脱阳仔 2019-12-02 回复
听小编这语气,好像涨价是好消息?

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