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悉尼

悉尼2020年卖家最易获利区揭晓!预房价上涨14%,观望买家哭了(组图)

2019-12-06 来源: RealEstate 原文链接 评论15条

【今日澳洲12月6日讯】如果说2019年适合买房,那么2020年就是卖房的好年头。今年年初开始,悉尼住房市场就处于疲软状态,房价急速下跌,正是买家捡漏的好时机,但5月联邦大选过后,市场开始出现转机。

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据RealEstate网站报道,房价开始不断上涨,其他因素还包括银行降息和放宽贷款要求。CoreLogic数据显示,Harbour City目前中位价相比7月增长了7%。

此外,市场也有足够的动力表明2020年初房价会迅速上涨。SQM Research预测显示,涨幅将在10%到14%之间,但如果储备银行再次降息,涨幅甚至可能更高

全球房产经纪公司Knight Frank同样预计房价会出现两位数增长,相比而言,Commonwealth Bank对来年的预测较为悲观,预计涨幅仅为7%。考虑到目前悉尼中位价为85万澳元,即使是增长7%,也意味着今年房价将反弹6万澳元。

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房源短缺也是推动房价上涨的主要动力,与一年前相比,目前待售房源数量减少了1/4,不少新公寓主要集中在Sydney Olympic Park和Ryde等区。

在北部海岸,下北岸和内西区,独立屋房源缺乏,这意味着卖家将处于有利位置,Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll指出,大部分业主都在观望,期待市场再次达到高峰时再出售,所以挂牌数量仍保持较低水平。他补充称,卖家应该会在2020年中上市房源。

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与此同时,悉尼建筑活动也在减少,这或许会影响来源房地产市场的情绪和轨迹。悉尼公寓审批量减少,新房的审批量也在下降。仅仅10月,整个悉尼仅批准了830套房屋建设,相比去年大幅下降。

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
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最新评论(15)
Mr Yu 2019-12-07 回复
天天吹、能让石头变成钻石💎的你会告知天下!
土澳居民Ps7k3m 2019-12-06 回复
肯定还会跌的
.土澳居民 2019-12-07 回复
公寓楼,再跌也卖不出去,只能卖给国内的高楼爱好者。
安信金融 2019-12-09 回复
账号被多人举报言论不恰当,已自动触发本平台禁言机制。
Steven5P6 2019-12-07 回复
这场悉尼大火,带来的可不仅仅是气候变迁的问题,一些来这里考察的人,现在已经放弃澳洲,准备移到加拿大,美国,新西兰,英国等其他国家了,而且澳洲的经济持续低迷,没有支撑,这里的房价明年要跌了。
土澳居民xx 2019-12-07
吹吧 大火跟大部分看得懂中文买房的华人无关 因为大部分华人不买那些区 新西兰都不给外国人买房了 明年分分钟两次降息 分分钟印钞票 还放银行慢慢存吗 加油!


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