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悉尼

悉尼业主持有物业最长时间地区公布,你有钱也不一定能买到房!(组图)

2019-12-19 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

【今日澳洲12月19日讯】最新一份报告显示,在澳洲一些地区,即使买家有钱也买不到房,因为业主真心不想卖,其中包含多种原因。

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(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,RiskWise房地产研究公司首席执行官Doron Peleg表示,最近一些首府城市交易数量明显减少,导致业主持有物业时间增加。

他认为,影响业主出售的原因除了交易成本太高之外,还有就是居住地不需要缴纳土地税,而且在大多数情况下,房产也低于退休人员的经济状况审查门槛。

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(图片来源:RealEstate网)

CoreLogic最近进行的一项研究表明,澳人持有物业时间相比10年前延长了33%。在全国范围也,平均持有时间为11.3年,在过去10年增加了3.8年。

Peleg解释称,随着悉尼和墨尔本人口激增,加上“适合家庭居住的房产供不应求”,导致持有时间增加。

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悉尼业主平均持有物业时间为12.5年,但在距离CBD西南38公里的Miller,这一数字却是26.2年,位列全澳第一。

为何当地交易如此不活跃,RiskWise得出结论称,可能是因为这里的房价中位数只有52万澳元,加上周边地区正在进行的一系列大型基础设施项目,包括将于2026年运营的西悉尼机场,新的M12高速公路以及10年西悉尼建设方案。

其次是在Miller附近的Rossmore,根据2016年ABS人口普查,中位价超过200万澳元的房屋中,有45%没有房贷,平均持有时间为25.4年。

Nepean River的Wallacia排名第三,当地中位价为65.5万澳元,平均持有时间为22.4年。

(Gina)

关键词: 悉尼房价楼市
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
Tiffany 2019-12-19 回复
有钱也不去那里买啊
庄庄 2019-12-19 回复
我是不会选择的
YIJUNN 2019-12-19 回复
都是一些什么鸟不拉屎的地方
楠闹闹 2019-12-19 回复
卖了在其他地方也卖不到
ShellOnFire 2019-12-19 回复
也是各种醉

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