地产信息 |墨尔本CBD近郊受益于首次购房首付计划

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墨尔本CBD近郊受益于首次购房首付计划

1月1日起，首次购房者可申请加入联盟党政府的首次购房首付计划（FHLDS）。

虽然这一计划并不涵盖所有郊区的房产，但咨询公司My Housing Market的经济学家安德鲁•威尔逊（Andrew Wilson）称，由于墨尔本中央商务区和市中心公寓供过于求，许多地理位置优越、在CBD半径5公里内的郊区房产都将落在政府设定的上限60万澳元之内。而悉尼合格的首次购房者需要在离CBD更远的郊区寻找目标。

威尔逊预测，该计划虽然范围有限，每年只有1万个名额，但将产生助推房价上涨的效应。

经济学家索尔·埃斯雷克（Saul Eslake）表示，该计划与其它首次购房者的激励措施相似，也是在不增加供应的情况下扩大了需求。