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悉尼

财经时讯 |澳元汇率持续下跌 2月降息预期上升

2020-01-08 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

财经要闻

澳元汇率持续下跌 2月降息预期上升

澳东时间周三上午7:45,澳元汇率下跌1%至68.68美分,隔夜纽约午盘时跌至68.59美分,低于200天移动均线。这是澳元连续第六日下跌,周三已跌回三周前的水平。

NAB外汇策略主管Ray Attrill在周三早间的一份报告中表示:“过去24小时对澳元来说很糟,除非你是澳洲出口商。”

澳元汇率下滑是在美元走强的情况下发生的。道明证券认为,这可能反映了美元走弱两周后出现了盘整。

金融市场对澳央行的预期也发生了逆转,2月4日央行降息25个基点的可能性已经接近60%,远高于圣诞节前夕的38%。

澳洲国民银行(NAB)策略师说:“山火火情加剧了对经济放缓的担忧,致使2月份降息的预期上升,这些担忧和技术点位的突破都在对澳元汇率形成打击。”

澳商界华人呼吁庆新春取消鞭炮燃放

由于持续的山火危机,澳洲商界华人领袖呼吁在今年的春节庆典中取消鞭炮燃放活动。在1月25日的庆祝活动中,华人区总商会(Chinese Precinct General Chamber of Commerce)将播放燃放鞭炮视频,供人们下载并在手机上播放。

华人区总商会主席曾韦恩(Wayne Tseng)说,在手机上播放鞭炮声既不失节日气氛,亦可表现出与受火灾影响的其他社区的团结。他还呼吁举办庆祝春节活动的组织捐款,将购买鞭炮的资金捐赠给志愿消防服务和慈善机构,向受灾社区提供支持。

在全澳预计将有大约120万华人庆祝春节,许多人将参加公开庆祝活动。曾先生表示,每场春节庆祝活动需要花费的鞭炮支出为300至800澳元。他呼吁今年将这笔钱捐给有需要的人。

一周多前的悉尼跨年烟火表演中,海港大桥上投影了捐款链接,上周跨年烟火活动为红十字会筹集了超过200万澳元。

Moonee Valley赛马俱乐部出售早教物业 能否提振幼教资产

近年来,随着澳洲人口增多、就业率的提升和越来越多的年轻妈妈返回职场,澳洲的对早教育儿中心的需求日渐提升,在就业市场繁荣的大都市来说这一现象更为明显。

据本地媒体报道,位于墨尔本的穆尼谷赛马俱乐部(Moonee Valley Racing Club)以660万澳元的价格最近出售了其在赛马场开发的早教中心。

据悉,这项位于穆尼塘(Moonee Pond)的麦克弗森(McPherson)和托马斯街(Thomas Street)街角的NIDO早教中心以4.9%的年回报率成交。买家是当地的一位私人投资者。

目前NIDO早教中心与Moonee Valley赛马俱乐部签有20年的租约,年起始净租金为3.24万澳元。

销售代理世邦魏理仕(CBRE)表示,这是过去一年内估值在1000万澳元以下幼教资产回报率最高的交易。

Moonee Valley赛马场的历史可以追溯到1883年,多年来举办了许多野餐,家庭日和赛马比赛。因此,Moonee Valley赛马场作为一个社交场合的同时,也成为一个大家休闲娱乐的场所,深得人们喜爱。

在此次出售之前,Moonee Valley赛马俱乐部、开发商哈姆顿地产集团(Hamton Property Group)和养老基金Hostplus于2019年9月启动了投资20亿澳元的穆尼谷公园开发项目(Moonee Valley Park Development)。

该多功能社区将在40公顷土地上开发占地16公顷的2000多所住宅。首批联排别墅将于今年晚些时候动工。该项目的开发势必带动对优质早教中心的需求。

穆尼谷赛马俱乐部正是看到了这一契机,将赛马场西北端的前主席兼秘书官邸保留,并开发成幼教中心。今年又与Think儿童保育集团下属的NIDO早教中心签订了一份为期20年的租约。穆尼谷赛马俱乐部主席唐·卡斯伯特(Don Casboult)十分看好这一片区域,他表示,该区域未来将会有十分巨大的发展潜力。

但因幼教资产在地产高峰期供过于求,市场随着地产行业的下挫于2018年中进入低谷(详见《担心供过于求 幼教资产受冷落》)。投资收益率也从之前的6-7%高峰跌至低谷。

近半年多来,澳洲多数首府城市地产市场复苏,澳洲人口持续上升,幼教资产能否随之再次受到投资者的青睐,时间会给出答案。

2019年澳交所IPO融资额大幅下跌

据Refinitiv的数据,去年澳大利亚证券交易所(ASX)IPO融资额下跌了74%,创下2012年以来的最低纪录。

ASX自己的数据显示,2019年IPO融资总额为663亿澳元,远低于2018年的989亿澳元。2019年ASX的IPO公司有94家,而2018年为132家。在截至去年12月31日的六个月中,ASX的IPO融资额下降了72%。

去年ASX有数宗IPO流产,其中包括Latitude Financial,尽管几次尝试调整发行价,但投资者仍然缺乏兴趣。(详见《Latitude上市计划接连失败背后:市场在恐惧什么?》)

2019年澳交所最大的IPO包括房地产集团Home Consortium、Tyro Payments和Elanor Commercial Property Fund等。

ASX数据还显示,2019年下半年有84家公司退市,高于前一年同期的73家。其中包括Navitas、Xenith IP、DuluxGroup、SurfStitch、Spotless、Macquarie Media、GBST Holdings、Aveo和Bellamy。大部分的退市与并购相关。

Wilsons首席执行官Brad Gale表示,当市场接近创纪录的高位时,新股发行将受到更多关注。投资者仍然有意愿参与新股发行。

为降低理赔成本 澳洲健康保险业尝试改革

为探索更好地管理受保人健康、降低理赔成本,澳洲最大的健康保险公司Mediban在悄然试行一项新的“个人化”计划,降低心脏病患者的复发率。

据统计,Medibank每年有2万多名受保人首次发作心脏病,其中一半会在未来五年内再次因心脏病入院。在这个新项目中,首次发作心脏病后的患者每周都会与心脏护士或理疗师进行电话咨询,讨论生活方式的改变、药物治疗方案,并在出院后恢复正常活动。

该项目始于去年11月,一直处于保密状态。

Medibank的首席医疗官Linda Swan说,该项目服务完全通过电话和电子方式提供,并不由医院提供,对于边远地区患者更为方便。

这是澳洲健康保险公司更积极主动改革的最新信号。近年来,保险公司的赔付增速快于保费增速,且许多人放弃了私人医保,改革成为保险业迫在眉睫的任务。(详见《保费过高不堪承受 百万澳洲人放弃私人医保》)

澳洲另一家健康保险公司Nib也在采取类似措施来降低受保人的健康风险和赔付成本。

Nib上个月与美国保险业巨头信诺(Cigna)成立了一家估值2000万澳元的数据合资企业,该合资企业通过分析理赔数据、病史和生物学数据来评估受保人的健康风险,然后制定措施以防控这些风险。

关键词: 澳元汇率降息
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