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澳房价大涨,各州府业主蜂拥推房上市!趁着涨价想要赶快套现!(组图)

2020-02-05 来源: AFR 原文链接 评论10条

【今日澳洲25日讯】受近几个月价格强劲上涨的提振,澳州府城市上个月房地产上市数量飙升,全澳各地的卖家竞相在拍卖旺季前将房产推入市场,增加了2.2%待售房产。

澳房价大涨,各州府业主蜂拥推房上市!趁着涨价想要赶快套现!(组图) - 1

据《澳洲金融评论报》报道,SQM Research的数据显示,所有房产上市数量在一个月内出现反弹,其中悉尼和霍巴特涨幅最大。

悉尼新上市房产在去年12月下跌28.7%后,飙升了5.1%。东区取得了最大的增长。新增待售的378套新房,是去年12月的两倍多。

内西区的卖家也纷纷涌入房市,增加了252套待售房,较上月增加了47.63%

SQM Research常务董事Louis Christopher表示,卖家现在对市场上强劲的买家活动做出了回应。

他说:“1月,我们看到新上市房产的数量大幅增加,这是我们多年来看到新房供应增长势头最强劲的一次。

澳房价大涨,各州府业主蜂拥推房上市!趁着涨价想要赶快套现!(组图) - 2

由于市场仍处于夏季度假模式,1月的待售房产传统上出现小幅下跌。然而,新上市房产的良好开端表明,业主现在热衷于销售,我们可能会在未来几个月看到进一步的增长。

在霍巴特,由于卖家(最有可能是投资者)在过去5年房价上涨37.3%后争相套现,上市数量激增4.9%

澳房价大涨,各州府业主蜂拥推房上市!趁着涨价想要赶快套现!(组图) - 3

墨尔本待售房上月上涨2.7%,扭转了12月下跌24.4%的趋势。

布里斯班的上市数量增加了3%;珀斯上涨了3.2%;阿德莱德上升了2.6%。

与去年同期相比,所有州府的待售房水平都有所下降,以悉尼和达尔文为首,分别下跌24.8%24.7%

全澳范围内,上市房产数量较一年前下降了10%

Christopher表示,有初步迹象表明,随着夏季销售旺季的增加,未来几周上市数量将进一步增加。

我认为待售房数量应该在2月再次上涨,但初步迹象表明,基于初步拍卖结果强劲,房产上市后将被吸收。

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Vanessa

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最新评论(10)
岛城大亨
岛城大亨 2020-02-05 回复
我信你个鬼,山火,零售业倒闭,疫症…
Jackv8s5f
Jackv8s5f 2020-02-05 回复
兄弟,疫情还没结束你又破不疾带的散布,悠着点,送你一个口罩吧。
ituki11
ituki11 2020-02-05 回复
别急,肺炎对来澳人数影响还没显现
JimmyZhuMHW
JimmyZhuMHW 2020-02-05 回复
房市要跳水了
向高维度进军吧
向高维度进军吧 2020-02-05 回复
空置率非常高,还在忽悠涨价,被忽悠的人是大傻叉


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