CMC Stella
最好看的新闻,最实用的信息
11月01日 13.3°C-15.0°C
澳元 : 人民币=4.7
悉尼

澳州府10年房产上涨区,华人区占据“半壁江山”!都跨进“百万俱乐部”!(组图)

2020-02-29 来源: News 原文链接 评论6条

【今日澳洲2月29日讯】在过去的10年里,一个发展中的外西区农村地区已经超过了更受欢迎的邮政编码区,成为墨尔本最赚钱的房产市场。此外,这这个榜单中,多个华人区也上榜。

屏幕快照 2020-02-29 09.50.03.png,0

据澳洲新闻集团报道,CoreLogic和澳洲Property Investment Professionals的研究显示,自2010年以来,Rockbank-Mt Cottrell的独立屋房价中位数每年上涨7.9%,达到59.8268万澳元,这使其远高于墨尔本大都会区4.9%的年平均增长率。

Doncaster East是10年来第二大持续强劲的市场,城区南部一栋普通房屋的年价格涨幅为7.8%,达到126万澳元的中位数,城区北部的房价涨幅为7.5%,达到130万澳元

自2010年以来,Abbotsford、Doncaster、Templestowe Lower和Bulleen也凭借每年的强劲增长,加入了百万澳元俱乐部。

Elwood的中位数已经超过200万澳元,这得益于7.2%的年增长率,而Mickleham-Yuroke 的年增长率为7.1%,中位数达到50万澳元。

b36f6e187e90f97b1916d6ff49f0203b.jpeg,0

PIPA主席Peter Koulizos表示,后者已经从“10年前相当农村化的地区”发展成为一个住宅区。

“10年前,那里只有8处房产销售,去年有269处。”

“新房通常以溢价出售,导致资本的高增长。”

Koulizos预测,未来10年的增长点将是那些正在经历中产阶级化的地区,如Footscray、West Footscray、Maidstone和Braybrook,考虑到过去10年的几个明星城区,即Abbotsford、St Kilda East和Elwood都是如此。

Woodlea的Rockbank住宅开发项目负责人Matthew Dean表示,10年前,这个区是一个“约有1200人的小城镇”,被“岩石和蓟”包围着。

自2012年被重新规划为住宅用途以来,这里已经成为6500名居民的家,拥有现代化的火车站、学校和托儿中心、体育区、咖啡馆、医疗中心和公园。

086a7ad5717d3c87247739cde71fa7d0.jpeg,0

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,过去10年,墨尔本和悉尼的表现超过了大多数市场,这要归功于“强劲的经济条件和高移民率,这刺激了住房需求”。

“然而,如此高的资本收益率侵蚀了住房的可负担性,压缩了租金收益率。”

过去10年房价增长最快速的区:

屏幕快照 2020-02-29 09.33.52.png,0

(图片来源:澳洲新闻集团)

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

(Vanessa)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
Sunrice 2020-03-01 回复
还用钱买房呀?赶紧留着去抢米吧,活命要紧呀
死肥gap要飞 2020-02-29 回复
全部都超100万了
江小多不多 2020-02-29 回复
这是每年都维持在7点几的涨幅
Miss_Tinazz 2020-02-29 回复
第一名那个完全是因为本身便宜
王祎非得少吃点 2020-02-29 回复
厉害啊,10个里占了5个


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 澳华财经在线