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悉尼

悉尼整体租金下跌2.9%!市场供应大增,房租越来越便宜 专家:年中或上涨(组图)

2020-03-23 来源: 澳华网 原文链接 评论18条

据澳洲房地产网消息,最新调查显示,大量已完工的开发项目和投资者数量的增加,为悉尼租房市场带来了更多的供应,也使住房租金大幅下降。

REA 集团的报告称,截至今年1月的一年中,悉尼整体住房租金平均下跌了2.9%。

跌幅最大的是悉尼西南区,与去年同期相比,普通公寓房的周租金下降了4%,至360澳元。紧接其后的是内西区,公寓房中位周租金下降了3.7%,至520澳元。目前内西区的房东还在面临着该地区有史以来最高的空置率。

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跌幅第三大的是Blacktown,独立房房租下降了3.4%,至每周 430澳元。在内西南区,同期的独立房和公寓房的租金价格分别下跌了3.3%和3.2%。

REA的首席经济师Nerida Conisbee表示,租房者如果希望以低廉的价格租房,他们需要迅速采取行动。

她说:“现在是进行谈判或确定一个好价格的时候了,因为我们很可能看到房租会在年中开始上涨。”

她说,租房市场疲软是在强劲的住房开发周期结束之后,这一周期中也有大量的投资者购买了房产,“眼下有大量的供应,但随着需求开始与供应匹配,这将被吸收”。

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(图片来源:网络)

Baulkham Hills是悉尼最强的租房市场。在过去一年中,房租上涨了1.6%,达到每周640澳元。紧随其后的是中海岸(Central Coast)、悉尼内城区和东区。

现在,中海岸的独立房平均周租金为430澳元,东区的独立房中位数周租金1150澳元。

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关键词: 房价租金悉尼
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最新评论(18)
Hiace 2020-03-25 回复
砖家又在忽悠民众
大博乐 2020-03-24 回复
房子越来越多外来人口逐步减少半年会涨如何预见
土澳居民xx 2020-03-24
澳洲始终是移民国家呀
Simonsen 2020-03-24
问的好!
Simonsen 2020-03-23 回复
这次世纪瘟疫造成的大萧条,使得房地产清盘率逐渐下跌,接着就是房价下跌,房价跌,租金跌,房子现在就是个烫手山芋!
土澳居民xx 2020-03-24
疫情过后或许经济会很惨 人也会s不少 但澳洲始终是移民国家
JoanneK 2020-03-24
房价涨不等于租金涨,同样房价跌不等于租金跌
一位父亲 2020-03-25 回复
很多人没工作后选择退租,可能房子会空出很多,主要还是受疫情影响,年中的话疫情会有缓解,随后又会爆发,起起伏伏等到明年年中疫苗接种率在总人口80%就没有影响了
王小飞她爸 2020-03-23 回复
往下跌一点才合理

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