公开拍卖被禁止了，房产交易会怎么样？

SQM Research的主管Louis Christopher表示，澳大利亚总理Scott Morrison宣布的禁止房产公开拍卖及开放看房的规定，将在短期内使房地产市场陷入停滞。

“我的观点是，我们可能会看到房地产市场进入一段间歇期，就像我们在圣诞节和新年期间看到的那样，根本没有多少交易发生，”他提出。

“总得来说，我认为房地产市场将被实际暂停。不过我并不认为将会有很多房子被迫出售，因为如果房主不能偿还贷款，银行给了他们六个月的宽限期。”

Christopher指出，在大悉尼地区，目前只有四分之一的房产被拍卖，剩下的销售都是通过私下订立协议出售的。

他表示，在墨尔本，40%的房产通过拍卖出售的，因此这对于卖家和房产中介来说影响更为明显。

在布里斯班和阿德莱德，只有3%的住宅经由拍卖销售，而在堪培拉，这一比例是4%。

“正如你所见，这个国家的大部分房产仍然是以私人协约或招标的形式售卖，所以交易仍然会进行，但是我认为很多卖家将会撤回他们销售的房产，”他说。

Christopher表示，上个周六全国有2400套房产计划拍卖。

“我认为房产中介无疑将很受打击。”他指出。

“他们仍将尝试在拍卖之外促成交易，但买家的名单将会缩小。我认为在病毒被控制之前，卖方将撤出市场。所以我觉得对房地产经纪人来说，这会是一段不会很好过的日子。”

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实时资料来自AFR

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