Ettason FY20, Stella
最好看的新闻,最实用的信息
04月06日 13.3°C-17.8°C
澳元 : 人民币=4.25
悉尼

疫情期间可以不还贷了吗?普大喜奔了吗?且慢!先看下这5大误区,否则可能会后悔

11天前 来源: 凯文空谈 原文链接 评论0条

疫情期间可以不还贷了吗?普大喜奔了吗?且慢!先看下这5大误区,否则可能会后悔?

本次新冠病毒疫情对全球经济都造成了重大打击,澳洲也不例外。很多人失业、停业,失去了经济来源,像航空业、旅游业、餐饮业、娱乐业等行业首当其冲。

为了救市,澳洲央行本月已两次降息,将澳洲的现金利率降到史无前例的低位0.25%,并准备启动QE量化宽松。澳洲政府也推出了重大的救市计划。而这些刺激措施的效果需要一段时间才能显现,让大家有点远水不解近渴的感觉。

对于普通民众,压在身上最大的一块负担,其实是房贷,所以现在最吸引我们眼球的,是各大银行推出的所谓“延期还贷款”的紧急救援措施。

延期还贷这几天已成为街头巷尾热议的议题,很多小伙伴们已经开始迫不及待的动手要去申请。但是在你动手之前,我要喊一声“且慢”!请先了解以下5大误区,如果你不慎走入其中任何一个误区,今天申请了可能会导致你未来后悔。

延期还款计划是澳洲银行一直都有的业务,英文各银行叫法不同 ,比较常见的是Financial hardship或Financial difficulty,或者叫repayment holiday。一般是当贷款人财务上出现困难,没有办法按时偿还银行贷款时,银行可以根据客人情况,提供延期还款的解决方案。

所以当你再看到有些小道消息带着诸如“澳洲银行推出延期还款新政”,或者“免除六个月银行还款,房价必涨!”这样的标题的时候,你就不会被忽悠了。

银行采取这样的紧急救援措施,并不是银行家们大发善心,也不是政府强迫他们这么做,而是银行出于自身的考虑。因为像这次的疫情,波及面之大,影响之深,如果没有任何救援的措施,可能会导致出现大面积的坏账,银行自己会受到重大损失。所以这是银行自救的措施之一。我们没必要感恩戴德,更不可以抱着抢福利占便宜的心态去抢着申请。

大多数银行并不会自动为贷款客户提供这项服务,有需要的客户需要主动向银行申请,银行会根据每个申请人的不同情况具体审核。所以每个人的的申请是否能够获得银行批准,以及具体获得的条件都可能是不同的。

换句话说,即使你提出申请也未必得到批准,而且拿到的条件也未必很理想,可能会非常鸡肋。并且银行每隔一段时间还会重新审查申请人的条件,如果银行觉得申请人已经具备了还款条件,可能会重新要求还款人还款,或者制定一个最低还款计划。

银行的延期还款只是推迟了你的还款日期,但是利息还是累计的,每个月增加的新利息会累加到之前的还款额上,一直以利滚利的方式增加,直到你重新启动还款为止。所以延期还款是有成本的,出来混的总是要还的!

这个理解的错误在哪里?因为你只要申请过延期还款,就会在银行里留下信用记录。而且现在大多数银行是联网的,所以就会影响到你未来跟信用有关的其它申请,包括未来的贷款甚至是申请新的信用卡都会受到影响。而且作为贷款人,在你申请过延期还款之后,跟银行在贷款利率,转贷等方面的谈判能力也降低了,可能不得不长期忍受一个比较差的贷款利率。

对以上5个误区的总结,希望能够帮到你,客观理性的审视自己现在所处的状况,理智决定是否向银行申请延期还款,以保障自己的最佳利益。我给大家建议是,非到万不得已,不要去申请这个延期还款。

免责声明:本文内容不构成任何财务建议。

关键词: 房贷贷款利率
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论

相关搜索
调降 被救

Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处 澳华财经在线