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澳洲出台特殊房租政策,留学生房租可以免交吗?总理莫里森是这么说的…(组图)

1个月前 来源: 指南针移民留学 原文链接 评论44条

最近的澳洲政府为了对抗疫情安抚人心,也是很拼了,接连出台了一连串新政策:工资补贴、失业补贴,暂停驱逐租客,房贷土地税缓交,变着法子来维稳。

今天下午,澳洲总理莫里森在新闻发布会上说了,澳洲国家正在“进入一个新阶段”,正在对抗疫措施“进行必要的调整”。

澳洲将会撤销对宗教活动的限制,要求宗教活动事遵守目前和工作场所一样的要求。此外,在澳洲的打工度假者,在居住地自我隔离14天后,才可以出门进行工作等活动。

其实,留学生最关心的一个问题是,

留学生也面临失去兼职失去经济来源的困境,有没有机会领经济补助?

莫里森在新闻发言的最后,提了这点:澳洲依然以澳洲公民/PR等本国居民会第一考虑,留学生等暂居签证持有者不会领取到经济类补贴。

“对于留学生,我建议可以回国,现在是特殊时期,平常我们一定欢迎短期访客,但是现在防控疫情的时候,情况不一样。

针对留学生补贴,所有来到澳洲的中国留学生在第一年都被要求提交过经济实力证明,也是他们获得留学生签证的最重要审核点之一。”

好吧,算了,经济补贴领不到就罢了。

其实,广大留学生还有一个最关注的问题,可能就是房租了。从国内新冠疫情爆发到现在,很多留学生临时被困在国内回不来澳洲,私人物品来不及收拾,房租还一天天交下去。

本想着国内疫情稍微缓和可以回来了,没想到又遇上澳洲疫情大爆发,非公民和PR还回不来,这下不知道房租还要交到什么时候是个头?

本周莫里森发布的一揽子安抚民心新政中,还有一条是:

接下来六个月内,交不起房租的租客将暂缓被驱逐。

但关于这个政策具体怎么操作,目前澳洲内阁还在商讨中。但可以确定的是,

6个月不交租免驱逐政策不代表房租可以不交。特别是对于留学生和准备申请PR的朋友,如果出现了信用不良记录甚至违反法律,有可能影响未来的签证申请。

留学生最关心的房屋法律问题

  1. 我回不来澳洲,个人物品安全如何保障?

关于个人物品,房东或者中介在没有给予房客通知的情况下,一般不能处置房客的个人物品。房客可以与房东或者中介协商将其个人物品存放到某处直到房客回来。

通常,房客需要支付房东一定的存放费。或者,房客可以安排其朋友或其他信得过的人来将个人物品取走。

2.我受疫情影响回不来澳洲,房东应该退还定金(holding fee/ deposit)给我吗?

如果房客在到期日前不采取行动来承租(到期日通常自房客支付定金之日起的第七日),那么房东或者中介通常不会退还定金。

3.我可以更改租约开始日期吗?

如果房客已经与房东或者中介签署了租约,那么租约将在协议上约定的特定日期开始。一般房客只有在房东书面同意的情况下更改开始日期。如果房东不同意,那么房客需要从租约开始日交付租金。

4.我因为经济困难实在交不起房租怎么办?

如果实在是因为经济困难交不起房租,并且已经开始欠租,那么根据相关律师的建议是,你应该立即与房东或者中介沟通,需要解释目前的处境,并尽可能与房东或者中介协商一个合理的还款计划。

任何还款计划都应该是书面的,且由房东与房客双方共同签署的,以此来避免未来可能发生的误会与纠纷。

但是,房东并非一定要与房客达成还款计划。房客拒不支付租金依然是一种违约行为,并且可能导致租约终止。

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最新评论(44)
似梦 1个月前 回复
有钱留学,就没钱交房租,别借着疫情坑房东,他们也要还房贷的
啦啦斯蒂文 1个月前
你当初拿留学生租房钱的时候怎么跟狗一样 有本事你别租给留学生啊,拿钱的时候怎么不说
Dylan_M 1个月前
你生得出来吗 有这功能吗 怕不是在国内怕被人笑话 才来澳洲 当添狗的吧
Dylan_M 1个月前
租尼玛的呢 还租你房子 想什么狗儿子
Tlynn 1个月前 回复
支持,没有钱就可以回去吧 不交房租为什么 凭什么
哪吒三太子 1个月前 回复
留学生福利就不要想了,明年不给你们学费加倍就谢天谢地了
嘻嘻哈哈1 1个月前
澳币贬值太快 涨学费还真是很有可能
Mr.Liu_ 1个月前 回复
莫里森做法无可厚非 说白了,人家政策如何对外来人不友善都得受着,毕竟人家没求着你来 既然你想享受这的福利享受自由民主那就得熬 除了89年特赦那批,基本大家都是从留学生熬过来的,那会的学生比现在苦多了,等熬过去了拿到PR了自然而然就保护你了
xiaobeitu 1个月前
89年前因为64留下的留学生没几个拿到身份以后公开咒骂澳洲政府的 所以后面中国留学生大批来澳申请技术移民都比较顺利,而近十年拿到身份以后的留学生很多在网上好像澳洲政府怎么迫害他们和他们有多大仇恨似的,导致现在澳洲政坛的外国政治渗透论,技术移民门槛一高再高,明摆着不欢迎技术移民了 再下去估计投资移民都要被砍很多 前人多为后人想想 在澳洲搞民政仇恨,对在澳华人和留学生有何益处
歡歌笑語繞著彩雲飛 1个月前 回复
政策上好說,具體執行起來就比較複雜了

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