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悉尼

疫情当前,澳楼花买家哭了!公寓价值暴跌,8年都收不回损失,着急转手(组图)

2020-04-15 来源: Domain 原文链接 评论82条

新冠疫情正在“摧毁”澳洲经济,楼花买家首当其冲,18个月前,墨尔本一位买家花费64.6万澳元购置一套楼花公寓,但现在却被告知价值只有50万澳元,跌幅达到14.6万澳元。

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财务经纪人Chris Foster-Ramsay表示,保守估计需要8年时间业主才能收回损失,前提是该公寓价值不会再继续下跌。他说道:“一栋大厦里有很多这样的公寓,它们的估值都低于18个月前,而且这很可能只是冰山一角。”

据Domain网站报道,这些苦主不少是在高峰期购入,他们中有人正着急转手,有人为资金发愁。Chris说道:“现在市场不景气,买家在高峰期买入的物业,价值正在大幅缩水,这些公寓成了烫手山芋。”

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(图片来源:Domain)

他认为,在墨尔本公寓密集的地区,这个问题会变得更为严重。中介Kim Adams表示,今年3月中旬,由于政府限制令加强,她的一些客户面临结算问题。Adam说道:“受疫情影响,他们失去了工作,有的人甚至取出养老金的钱,作为中介,我只能争分夺秒地帮助客户,因为成本每一天都在上涨。”

她透露,有位做小生意的买家想要放弃合同,但又不想失去定金。Adam说道:“因为疫情,她的生意受到了影响,我真心希望开发商能够对违约者宽松点,因为很多楼花买家都面临相同的困境。”

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(图片来源:网络

业内人士Jessie Summons也表示,不少楼花买主正着急转让合同,甚至有人愿意放弃定金和开发商的延长日落条款。她说道:“我已经看到买家们在更换合同,也有很多人联系我们,就是不想买了,当初他们以为会升值,没想到结果是这样。”

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(Gina)
关键词: 楼花房价房地产
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最新评论(82)
Jackson xu 2020-04-15 回复
很不喜欢房产中介,**吹牛坑蒙拐骗,没付定金之前什么都能帮你搞定,极力吹嘘他们的团队怎么牛逼.当你付上10%或20%,他们都懒得理你了,后期贷款问题房子价钱评估不上等等全是你自己的问题.操蛋. 友情提醒买家 有钱就买现房,不要买楼花,因为现房你看得见摸得着的东西放心.楼花有太多不可预见的因素. 我就是受害者,丢了10几万澳币.到今天,我都恨那个中介,那个骗子团队. 祝他们得到好的下场.
Tapioka 2020-04-15
我也是受害者之一 PX a 一堆騙子
马云的老婆 2020-04-15
一样的遭遇 楼花无法成交不仅会损失首付 更是会影响你至少7年 感觉半辈子都被毁了
Serena 2020-04-15
我想说 房产中介为什么要管你房屋贷款和评估的问题 那是你的broker和银行应该去做的事情 关房产中介屁事
lisa19 2020-04-15 回复
买楼花者就是赌博,有输有赢!
啦啦啦112 2020-04-15
说实话,买楼花的收益相对于买耗子来说连赌博都不算,稳输
晓晓想回国 2020-04-15 回复
这个是真的惨,不过是自找的
I,Nobody 2020-04-15
自住如果借款过多 万一房价真的暴跌 银行顶不住 让贷款人补交押金 交不出来得拍卖 澳洲人都活在牛市里 没见过熊 哪天房子被拍了还不知道 股票死在杠杆 不加杠杆死不掉 随时走人 房子走不掉 等死。
will坤 2020-04-15
自住的都没事,所谓赔的都是炒楼花想赚别人血汗钱的人
程朵拉小姐 2020-04-15 回复
我感觉买楼花的,都是脑子有问题的
悉尼工作手套 2020-04-15
拜中介之三寸不烂忽悠所致
Hanahhh 2020-04-15
中介太会忽悠了
土居澳民 2020-04-15
俗话说的脑残
驼铃梦 2020-04-15 回复
房地产投资和股票投资一样是有风险的。当大家怀抱着发财梦想投资房地产的时候,一定要想到万一出现大的经济萧条你是否有能力可以坚持挺过几年 投资房地产的哲学是有赔有赚,不是说你一定会100%的赚钱。至少目前好过股票吧 你投资60万澳元虽然目前只有50万,至少你的混泥土、砖头和Space还在哪里。要是股票的话,可能60万澳元血本无回了。综合看,投资房地产 不动产 仍然是不错的,房地产投资是长线投资,如果你想偷鸡发财的话,房地产就不合适了。最好到股票市场,要不然一觉醒来你成了百万富翁,要不然一觉醒来就跳楼。
jaslol 2020-04-16
有见识的聪明人
猪是的念来过倒 2020-04-15
说的没错🤪


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