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悉尼

疫情之下,悉尼大量房产变“鬼屋”!房东为吸引租客被迫打折+免租(组图)

2020-04-21 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

据RealEstate网站报道,由于很多房东找不到租客,悉尼大批房产空置数月变“鬼屋”。有房产专家表示,受疫情影响,租房需求已开始下降,租房空置率预计将大幅上涨。

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Real Estate Institute of NSW的首席执行官Tim McKibbin表示,失业率的不断攀升将导致空置率随之上涨,“许多租客都面临失业或减薪。”

“尽管有6个月的禁止驱逐令,但这可能导致更多租房被空置。”据称,悉尼中环的空置率最高,为3.6%,其次是外环,为3%,悉尼内城区的空置率为2.5%。

由于失业的人越来越多,大量租房空置

McKibbin还表示,可以肯定的是,空置率还会出现上涨,因为短期租赁的房产将变成长期租赁,其中有很多都是在Airbnb等网站上进行租赁的,但受到旅行禁令的影响,它们无法作为度假屋进行出租。

Realestate网站的首席经济学家Nerida Consibee表示,租赁需求正在下降,尤其是大型住宅开发项目,“但对家庭友好型房产的需求仍存在。”

位于悉尼Olympic Park的Australia Ave的一套公寓前两周免租

据SQM Research的数据显示,空置率超5%的地区(表明房东已陷入困境)包括Kellyville、Ryde、Olympic Park以及悉尼CBD,这些地区都有大量新住房供应。

而在Ryde、Strathfield以及Mascot,空置率约为4%。为吸引租客,这些地区及周边地区的房东不得不开出诱人的条件,如打折或几周免租。

位于Erskineville的Hadfields St的公寓前一周免租

(图片来源:RealEstate网站)

位于Mascot的Gardeners Rd的一套公寓前两周免租,西悉尼Toongabbie的Burrabogee Rd的四室复式公寓不仅首月免租,650澳元的周租金也远低于2018年的775澳元。

位于Eastgardens的Pagewood Green的房产前四周免租,Meadowbank的Kingston Quarter有大批房产前三周免租。

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(Joy)

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最新评论(6)
岛民killer 2020-04-30 回复
悉尼那些出租公寓空置那么多,恐怖
暮寒 2020-04-22 回复
失业的失业,减薪的减薪,也是难。。。
Vickkkkky 2020-04-22 回复
主要是大家口袋里都没有钱啊
Chun妹纸 2020-04-22 回复
估计就算这样也没人来租。
Judyy丶 2020-04-22 回复
疫情之下,真是无一幸免.....


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