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悉尼

新冠大流行下的赢家:首次置业者!维州$2万补贴期延长,满足这些要求可得(图)

2020-04-23 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

维州政府延长了其为首次置业者提供2万澳元的补助的时间,延长了12个月。而近日有消息称,受新冠疫情的影响,维州的房价可能下跌9%。

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维州州长Daniel Andrews和财长Tim Pallas(图片来源:AAP)

据房地产网站Realestate消息,这一价值2万澳元的补助金是为偏远地区的首次置业者设置的补助,开始于2017年7月,原本于今年6月到期,但该州财政厅长今天将宣布这一政策的延长,延长后,这一补助将在2021年年中终止。

根据这一补助,首次置业者买一套房龄不足5年且作为住宅首次出售的现有住宅,或自建总价值不超过75万澳元的房产。这些住房必须在落户后连续12个月内作为主要居住地使用。

此外,首次购房者还可享受新房印花税减免和优惠,要求是房价不超过75万澳元。

Pallas说:“新冠疫情增加了年轻人买房的负担,这也是我们为什么延长这一补助金的补贴时间的原因,我们想帮助偏远地区的维州人。”

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(图片来源:Realestate)

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Realestate的首席经济学家Nerida Conisbee(图片来源:AAP)

而2017年该计划生效以来,政府已经批准了8800个申请,帮首次置业者们节省了1.76亿澳元。其中,Geelong地区获批的有超过1781个,总部贴近大概为3600万澳元。

Villawood房地产公司的执行董事Rory Costelloe表示,延长补贴期限,再加上持续的印花税减免和折扣,将使有保障工作的购房者更有信心计划购房。

他说,首次置业者可以用优惠政策节省约40%的存款。

Realestate的首席经济学家Nerida Conisbee表示,在大流行的情况下,首次置业者的询盘比其他群体要多。

“总的来说,我们发现首次置业者不喜欢真正快速流动的市场,这让他们能够有时间做决定,也不用着急。他们也不喜欢投资者市场。”

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针对首次置业者的补贴的增加将增加当地的工作岗位(图片来源:Realestate)

Conisbee说,这一首次置业者的优惠政策改变了Geelong的房地产市场,而Geelong的房地产市场也流向了Ballarat、Bendigo和Gippsland。

“大家现在都在家上班,所以通勤并非大事。”

Lara选区的议员John Eren表示,补贴的出台以及延长,是维州政府支持人们进入房地产市场的又一办法。这一变化将被纳入政府本周议会紧急会议上寻求通过的立法中。

财政和金融厅的建模预测,到年底前,维州的房地产价格可能会下降9%,9月季度的失业率也会增加一倍以上,达到11%。

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(Ruby)

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最新评论(6)
心得 2020-04-23 回复
取消所有人的买房印花税至年底可以考虑
Reno很忙 2020-04-23 回复
维州这次大手笔啊,有钱
YSHEN_Z 2020-04-23 回复
不是本地人享受这种补贴吗
清风幽茶chong 2020-04-23 回复
问题是现在也没法看房,不好买啊
冷月无声Lisa 2020-04-23 回复
吉朗还差不多,其他地方太偏了


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