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悉尼华人盖新房成噩梦,“感觉屋顶随时会塌!”建筑商疑欠薪工人罢工,完工质检5审不过(组图)

2020-04-29 来源: Ethan 评论85条

“一阵大风刮过,我家屋顶就咯吱咯吱响,感觉快要塌了。”李先生(化名)心有余悸的说道。

无论在中国还是澳洲,只要牵扯到房子,那多半不是小事。近日,家住悉尼Hurstville的先生联系到今日澳洲App,向记者讲述了自己在建房时遇到的糟心事。

工期拖延一年多,Builder被指拖欠工钱

先生告诉记者,盖房子的计划他已经筹备许久,希望让家里的老人在澳洲安度晚年。

2016年8月,经朋友介绍,先生认识了华裔Builder老王(化名)。正巧生当时打算在自己的院子里建一个主人房加一个祖母房,便决定让老王来负责。

当月,先生将8万多澳币的第一笔工程款付给了老王。据先生描述,当时老王拿到钱后拍着胸脯向先生和他的父亲保证,让先生一家于圣诞节前入住祖母房房。

据李先生讲述,由于政府审批都相应手续并未合规,工程于次年年中才正式动工。

他告诉记者,在盖房合同中,所有建筑款项共分5次按照进度付给老王。在2017年中,在先生按照跟老王的约定完成一笔较大费用的支付后,工地上的工人就陆续不再工作了

先生了解,老王手下的工人之所以陆续撤出工地,是因为老王并未按时支付工人工钱。随着先生的深入调查,发现所有后续的建筑分包商并没有收到Builder老王早就应该支付的工程款

先生说,停工这段时间,他打听到Builder老王可能新买了一个房子

2017年底,祖母房建好,老王告诉先生,说已经可以入住了,然而老王并没有告诉他,入住许可没有审批下来。

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先生祖母房审批报告(图片来源:供图)

祖母房前后共审批六次,前五次均因质量原因无法通过。最终于2019年6月24日通过,距第一次审批已经过去了近一年半。

先生说,主人房也相当坎坷,从开工到审批结束总耗时长达26个月。

数次交涉无果,父亲心衰入院

因Builder老王未支付相应工程款,房子被迫停工后,先生的父亲多次找老王理论未果。由于对工程的担心,加之身体本来就不好,先生的父亲于2018年3月因心脏衰竭入院

先生描述,其父亲在住院时经历了两次大型手术,昏迷数天,在生命维持系统的帮助下才渐渐有所好转。

“住院期间,有次父亲躺在病床跟我说,想再看看孙子,我知道,他是怕自己不行了。”先生说。

父出院后,每周仍需要去医院2-3次进行术后治疗及用药指导。

先生对于老王已经不抱幻想,“只希望工地能够有工人来开工, 哪怕只有一个工人在干活, 也能让人看到一点希望。 ”

就这样又过了一段时间,先生家实在耗不起,便与工地各工种达成协议,以前老王欠承包商和工人的钱, 工人自己去讨要,而后续没有完成的施工工作,由先生先部分垫付给承包商和工人,用以承担他们的原材料费和人工费。在先生的多番努力下,工程才得以继续。

先生回忆,他的父亲出院后,有一次跟他聊到这个房子时说,“那时看着前院儿的工地一个月一个月的没人干活,心里真不是个滋味。”

“感觉屋顶随时可能塌”

主人房建好后,先生就和父亲搬了进去,起初还好,只是每次风稍微大一点的时候,屋顶就会有响声。去年8月份,先生发现整个天花板的中间在往下坠

“肉眼就可以看到天花板有个弧度,中间是下垂的。大风一吹咯吱响,感觉屋顶随时可能塌。”先生说。

先生赶紧找来木工检查屋顶的状况。

木工到来后在屋子内转了一圈,问先生,Manhole(屋顶维修通道)在哪?

原来老王在建房时并没有预留Manhole的位置,而第三方在做房屋检查时也未曾发现

更令先生难以置信的是,当木工用锯打开天花板,进入屋顶内部的时候,先生发现里边隔热棉的摆放乱七八糟,甚至很多地方都是空的。

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先生房子的屋顶内部(图片来源:供图)

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先生房子的屋顶内部(图片来源:供图)

先生说,“我跟父亲搬进主人房住的时候是冬天,整个屋子冷的跟冰窖似的,我们睡觉甚至都要戴帽子,也不知道为什么这么冷。”

木工检查后,对先生说屋顶结构有问题,需要补加横梁。

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先生与老王聊天记录(图片来源:供图)

先生讲述,在得知屋顶有问题后,他希望老王能来检查一下屋顶的情况,对方表示“不用检查你找人铺吧”。

今年年初,实在放心不下的先生找到建筑公司做了全面的房屋检测,结果让先生担忧不已。检测报告显示,先生的房屋有7项检测结果存在严重问题

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房屋检测报告(图片来源:供图)

该报告称,“由于房屋框架的分裂和严重偏离,需请结构工程师按紧急案例操作,以防止屋顶塌陷及可能造成的严重伤害或死亡。

先生告诉记者,曾多次就拖延工期和房屋质量等问题找老王理论,对方却回答,“没钱赔你,就算你去告我,大不了把公司关了,办个离婚,我名下也没有资产,咱俩就这么耗着。”

为修复屋顶,先生目前已经请人加装了23米的房梁和15根柱子。李先生表示,为保证家人安全,他会将房屋进行彻底的维修,并用法律的手段维护自己的权益。

目前先生已将此事反馈到Fair Trading等部门,希望得到对方的援助。

回想起这次建房经历,先生感慨良多,他希望通过这次的亲身经历,告诫大家,自己建房子千万要谨慎,特别是在选择Builder的时候。

记者尝试通过电话和微信联络Builder老王,但电话打不通,而截至发稿也未获对方通过微信好友验证。

(记者 Ethan)

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关键词: 建筑拖延工期
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最新评论(85)
悉尼北海岸会计事务所
悉尼北海岸会计事务所 2020-04-29 回复
别找个人builder 最好找正规稍具规模的建筑商 虽然价格高些 但保障也大 现在华人建筑商中靠谱的越来越少了
Eva lai
Eva lai 2020-04-29 回复
在外国中国人就只敢坑中国人.你有看过外国外被中国骗吗
屲冚仚屳
屲冚仚屳 2020-04-30
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livi_livi
livi_livi 2020-04-29
还真是
kg21
kg21 2020-04-29 回复
这是遇上无赖了,对付无赖,要么你忍了这口气,要么就是暴力。
机场港口提货
机场港口提货 2020-04-29
不知苦主检查承建商的builder licence了吗 正规builder不会拿自己的职业开玩笑
悉尼窗帘
悉尼窗帘 2020-04-29
建议使用暴力,只要没证据,死人都没关系
西南地区老百姓
西南地区老百姓 2020-04-30
应该是renovate licence .builder 不可能在一个小活上耽误自己以后的钱程
建筑设计师
建筑设计师 2020-04-29 回复
8万的granny flat。。 便宜没好货啊
Fred 陈
Fred 陈 2020-04-29
8w那是第一笔progress pay,麻烦看清楚再留言
建筑设计师
建筑设计师 2020-05-01
😂 哎… 靠谱华人也有的,也不能都否定了
建筑设计师
建筑设计师 2020-04-30
是的 同意。靠谱的还是有的,有的虽然贵一点但能省不少事情
土澳居民yF8LB
土澳居民yF8LB 2020-04-29 回复
现在很多建筑商不行,建房子还是找靠谱的,
Alilili
Alilili 2020-04-29
报价高的也很渣啊..怎么办
抱歉该昵称已存在
抱歉该昵称已存在 2020-04-29
一分钱一分货
建筑设计师
建筑设计师 2020-04-29
这个有时候也要看运气了😂


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