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疫情影响下,悉尼房价反倒上涨!这些区受欢迎(组图)

2020-05-02 来源: RealEstate 原文链接 评论12条

尽管澳洲经济受到疫情冲击,但4月份悉尼房价上涨0.4%,受中等收入买家欢迎的地区房价涨幅最大。

疫情影响下,悉尼房价反倒上涨!这些区受欢迎(组图) - 1

据RealEstate网站报道,目前悉尼房屋中位价约为89万澳元,比年初高出4.4%,比2019年同期高出14.3%。

虽然疫情期间许多商家停业以及众多澳人失业影响购房市场,但是卖家在等待更好的卖房时机,市场上的待售房产数量减少,有助于当下的房价上涨。

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(图片来源:RealEstate网站)

根据CoreLogic昨日发布的房屋价值指数,表现最好的地区有Ryde和Sutherland Shire,前者房价上涨1.9%,后者上涨1.4%。悉尼外西区和Parramatta的房价也上涨了近1%。

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疫情前看房(图片来源:RealEstate网站)

银行提供六个月的还贷款期限防止了由于房价下跌而大规模销售房产。以及政府史无前例的刺激措施,使企业得以持续发展,工人有职业收入。CoreLogic表示,最近失业并没有对住没有收到房市场产生实质性的影响,但受这些因素的影响,房价下跌的风险也逐步上升,他预计房价在5月份或下降。

Lawless认为,与其他市场相比,由于悉墨较多移民和外国留学生,他们的住房负担压力大,因此这两座城市房市受影响最大。

没有受到近期经济影响且计划买卖房子的改善住房者在房市中较为活跃。

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Katrina Arcus(图片来源:RealEstate网站)

Katrina Arcus最近通过LJ Hooker Avnu经纪人Kathleen Synnott出售了她在Ryde的房子,她表示如果市场表现更好地话,本可以更早的出售房子。

Belle地产负责人Simon Harrison说,买家通常会花在三到九个月的时间寻找房子。“买家一直在等待合适的房源。”

McGrath房地产经纪公司创始人John McGrath表示,该公司的许多挂牌房屋在两周内就卖出。“尽管买家数量下降了约50%,但大部分仍保持当前房价。”

4月房价涨跌情况:Ryde 1.9%、Sutherland Shire 1.4%、Outer west 0.9%、Parramatta 0.8%、South west 0.7%、The Hills 0.7%、Blacktown 0.6%、Eastern suburbs 0.6%、CBD and inner south 0.4%、Northern beaches 0.2%、Outer southwest 0%、Canterbury-Bankstown 0%、North shore 0%、中央海岸  -0.1%、内西区 -0.1%。

(Lucy)

关键词: 房价上涨悉尼
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(12)
auaula
auaula 2020-05-02 回复
大家自己比较下自己所在区三月和四月的成交价,一目了然,至少降了5%,还有很多根本很久无法成交,下调了10%以上。不用看什么新闻的数据。
开心harry
开心harry 2020-05-02 回复
这么多人失业,房价还上涨,没有人会相信的,吹吧
JESSIE Z
JESSIE Z 2020-05-02 回复
使劲吹
土澳居7Psk3s
土澳居7Psk3s 2020-05-02 回复
某些中介还自欺欺人哪,查查这两个区的近几个月成交记录,比较一下实际成交价格就知道是涨是跌了。
I,Nobody
I,Nobody 2020-05-02
吹! 政府的首席专家们一二月还认为影响不大 今天都在financial review上承认房价会从经济面变差三个月后开始下跌 现在开始疲软 六月开始房价预计会跌15%左右 未来两年预计移动人口会下降85% 只有更惨 没有更好
Jackv8s5f
Jackv8s5f 2020-05-02 回复
现在看房地产中介发布的数据, 就像看网红一样,全是美女帅哥. PS太容易


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