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悉尼

相隔仅百米,房价差距$20万?中介:澳政府一纸禁令,房市备受冲击(组图)

2020-05-09 来源: DailyMail 原文链接 评论5条

相隔仅百米,差价高达近$20万?两幢位于悉尼Strathfield的房产分别在今年3月和4月售出,但成交价的差距却相当大。中介表示,这都是因为澳洲政府出台了限制令,禁止举行线下房屋拍卖会所导致的。

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《每日邮报》报道称,3月21日,位于Cotswold Road的一幢三居室房屋以$291万的价格成交。此时,澳洲政府还未禁止线下房屋拍卖会。

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(图片来源:《每日邮报》)

4月18日,位于Hunter Street的另一幢三居室房屋以$270万的价格售出,两幢房屋相隔仅100米,但却因为澳洲政府的一纸禁令导致成交价差距达到了$21万。

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(图片来源:《每日邮报》)

Belle Property Strathfield公司负责人Simon Funari表示,联邦政府禁止线下看房和房拍后,地产市场受到了明显的冲击。但他同时也表示,随着各地逐渐放宽限制令,地产市场也将随之复苏。

Funari表示:“买家们的信心正逐渐回归,尤其是看到孩子们陆续返校后,大家都有一种生活重回正轨的感觉。”

Devine Real Estate的Andrew Kazzi则表示,如果买家在线下参加房拍,房屋的成交价会更高。

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此前有专家表示,澳洲房价或将在未来的1年半时间内下跌15%。与此同时,由于大量留学生滞留海外,澳洲的租房市场也受到了冲击。

Elders Real Estate的Jim Triantos表示,政府出台一系列限制令后,部分房产的租金降幅达到了25%,“一些原本要价800澳元的公寓,现在每周仅需600澳元”。

专家表示,对于房东和卖家来说,2020年下半年到2021年上半年将会是一段非常艰难的日子。但对于买家和租客来说,现在的市场行情就相当不错。

(Ming Chen)

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关键词: 房拍房地产楼市
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最新评论(5)
OZ门卡复制 2020-05-09 回复
city房租都是腰斩了
auaula 2020-05-09 回复
才开始降一个月,刚刚开始,慢慢降!
Steven5P6 2020-05-09 回复
最近房屋的成交价基本上都比房屋指导价格低5%~10%。
悉尼帅哥 2020-05-09 回复
房价不会降的,房租也马上要涨的。
坚持使用 2020-05-09 回复
日子难过


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