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悉尼

这类人能翻倍领取“建房补贴”?最高$5.5万!各州规定大不同,看看你能领多少(组图)

2020-06-04 来源: News 原文链接 评论3条

据澳洲新闻集团报道,澳洲总理莫里森于6月4日官宣了HomeBuilder建房补贴计划,符合条件的澳人可申领2.5万澳元,用于新建住宅或翻新现有住宅。

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莫里森表示:“现在是时候让建筑业走出因疫情引发的衰退了。该计划不仅仅是为了帮助澳人实现自己的梦想,更是为了创造就业机会,帮助该行业的100多万工人。”

但据澳洲新闻集团的一项分析发现,如果再加上联邦政府或个人所在州及领地已经提供的激励措施,首次置业者或能领到更多钱。

这意味着在部分州或领地,搬进第一套房子的人最多可领5.5万澳元的补贴,相当于建房补贴的两倍多。

首先你要知道,不是所有人都能申领HomeBuilder补贴。只有年收入低于12.5万澳元的人或年收入低于20万澳元的夫妇可申领该补贴。

这笔补贴可用于价值75万澳元的新房建设或价值在15万澳元至75万澳元的翻修工程,这意味着房价不会超过150万澳元。

这笔补贴不可用于投资性房产,也不可用于屋外建设的游泳池、网球场、室外温泉和桑拿浴室、独立棚屋或车库。

但如果你是首次置业者,那你或能领到更多钱。为什么?因为你可以利用各州及领地提供的首次置业者补助金。此外,还有联邦政府的5%首付计划。

所以如果你是首次置业者,总共能领多少钱?

塔州

塔州的首次置业补助金:最高2万澳元

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?最高5.5万澳元

有任何条件吗?可用于新建或待建住宅

还需要知道什么?房屋价值不超40万澳元时,可获得塔州政府提供的物业转让税折扣50%

点击这里前往塔州政府官网了解更多相关信息。

北领地

北领地的首次置业补助金:1万澳元

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?4.5万澳元

有任何条件吗?没有

还需要知道什么?北领地对购房者提供了许多补贴、优惠及折扣,所以你或能领到更多补贴

点击这里前往北领地政府官网了解更多相关信息。

首都领地

首都领地的首次置业补助金:没有,取而代之的是住房印花税优惠(Home buyer concession scheme)

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?最高3.5万澳元

住房印花税优惠是什么?年收入低于16万澳币的首次置业者无需缴纳印花税,该优惠政策不仅适用于购置新房,也适用于二手房和空置土地。

点击这里前往首都领地政府官网了解更多相关信息。

南澳

南澳的首次置业补助金:1.5万澳元

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?最高5万澳元

有任何条件吗?没有

点击这里前往南澳政府官网了解更多相关信息。

西澳

西澳的首次置业补助金:1万澳元

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?最高4.5万澳元

有任何条件吗?适用于价值75万澳元以下的住宅,除北纬26度线以北地区,价值可达到100万澳元

点击这里前往西澳政府官网了解更多相关信息。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

昆州

昆州的首次置业补助金:1.5万澳元

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?最高5万澳元

有任何条件吗?仅适用于价值75万以下的住宅

点击这里前往昆州政府官网了解更多相关信息。

维州

维州的首次置业补助金:1万-2万澳元(城市地区1万澳元,偏远地区2万澳元)

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?4.5万-5.5万澳元

有任何条件吗?适用于价值不超75万澳元,并在过去5年内建造的住宅。

还需要知道什么?价值在60-75万澳元之间的首次置业者将获得印花税减免

点击这里前往维州政府官网了解更多相关信息。

新州

新州的首次置业补助金:1万澳元

联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴,总共能领多少钱?最高4.5万澳元

有任何条件吗?适用于价值不超75万澳元、以前没人住过的新建住宅

还需要知道什么?价值不超80万澳元的住宅可减免全部或部分印花税

点击这里前往新州政府官网了解更多相关信息。

(Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(3)
海翔 2020-06-05 回复
联邦政府的5%首付计划:最高1万澳元 在哪可以申请?请教各位大神
EllaElla 2020-06-04 回复
为什么新洲必须买新房?政府不知道新房比老房要贵20% 而且物业费也很高? 百姓根本得不到实惠好处. 政府这不是在刺激经济复苏,这是在帮开发商们变的更富有. 政府为什么不告诉大家,如果开发商卖出去一套房子,政府可拿几万的税回来.
欠儿 2020-06-04
买不起的永远买不起,政府已经很不错了。你回中国买房子看看给你啥?政府不赚开发商的难道赚你的?可笑


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