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莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了……

2020-06-04 来源: 看看土澳 原文链接 评论10条

前言

汇率仿佛是门玄学,让人琢磨不透。

澳元兑人民币的汇率,又到了4.9阶段,专家预测:近日有望破5!

澳币走势渐好,各项刺激经济的计划也逐步出台,莫里森今日官宣,2.5万澳元建房补贴正式发放!

符合条件即可申领!

还有一大波好消息,真的太刺激了……

01

澳元汇率有望破5!3月中旬在澳洲买房的人,相当于“赚了”一辆保时捷!

从5月开始,澳元兑人民币的汇率持续走高。

往日最高点已达到 1AUD: 4.95RMB!

根据经济预测机构网站数据显示,澳元兑人民币汇率有望在近日破5,重回巅峰!

莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 1

(图片来源:Google实时)

还记得在3月中旬那阵,澳元兑人民币汇率断崖式下跌,一度走低到了1AUD: 3.9RMB!!

没人舍得花澳币,去中超都刷支付宝。

拿澳币买房更是让人觉得亏到极点!

直接损失一辆保时捷……

莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 2

(图片来源:xe)

对于在澳洲赚澳币的朋友们来说,当时真的是“欲哭无泪”。

因此澳元这次上涨,很多朋友都在关注,这到底是暂时性的,还是可持续的?

莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 3

(截图来源:新浪财经)

澳洲在抗疫期间的表现有目共睹,在国际上声誉极佳。

虽然经济复苏仍是漫长之路,但市场信心已然大增。

如今澳洲国内正按部就班开启解封,全面复工就在眼前。

相信只要稳定发展,结果势必不会差。

莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 4

(网络配图,图文无关)

除了抗疫声誉,据CBA全球市场分析团队表示,美国最近发生的暴乱,也拯救了澳币的汇率。

澳元兑美元到达了近六个月的最高位。

莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 5

(图片来源:Google实时)

在澳元触及最低点时,全球都在抢购美元和黄金等防御性资产,将股票等风险资产抛售。

而如今,美元不再坚挺,澳元的回升是必然的。

莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 6

(网络配图,图文无关)

《悉尼晨锋报》也报道,澳元很可能会进一步上涨,最终稳定在5.3左右!

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莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 8

(图片来源:今日澳洲App)

然而澳币的好走势,但并不意味着澳洲的经济可以在短时间内复苏。

莫里森曾表示,大概需要3到5年的时间,澳洲才能从疫情的影响下彻底走出来。

莫里森官宣“建房补贴”计划,发2.5万澳元!汇率直逼5时代,还有一大波好消息太刺激了…… - 9

(网络配图,图文无关)

为此,澳洲政府刺激经济的计划,一直没有停歇。

02

新一轮刺激经济计划官宣!澳洲建房补贴政策出炉!

据澳洲新闻集团报道,

作为第四轮刺激经济计划的一部分,

澳洲总理莫里森于本周四官宣了建房补贴计划!

符合条件的申请者,

可以拿到2.5万澳元,

用于新建住宅或翻新现有住宅!

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(截图来源:澳洲新闻集团)

当然,不是所有人都符合条件。

只有年收入低于12.5万澳元的单身,

或年收入低于20万澳元的夫妇可申领该补贴。

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(图片来源:每日邮报)

同时,这笔补贴只可用于,

新建价值不超过75万澳元的新房,

或翻修价值在15万澳元至75万澳元的旧房。

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(图片来源:每日邮报)

不可用于投资性房产,

也不可用于屋外建设的游泳池、网球场、室外温泉,

和桑拿浴室、独立棚屋或车库。

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(网络图片,图文无关)

工党曾在补贴计划发布之前警告说,

澳洲的房价会因此再被抬高!

买家兴趣大增,供应商互相争夺,房子会越盖越多!

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(图片来源:澳洲新闻集团)

为防止这种情况发生,

莫里森宣布将在有限的时间内发放补贴。

从6月4日开始,到今年12月31日截止,

相应工程也必须在3个月内就开工。

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(截图来源:澳洲新闻集团)

莫里森说,

这一计划是对建筑行业的支持,

可以创造很多的就业岗位。

而且,除了保护建筑工地上的从业者外,

还可以保住木材厂、厨房电器制造商等行业的工作机会。

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(图片来源:每日邮报)

他也强调这项补贴计划,

主要是为了帮助中低收入者,

希望不会被滥用。

政府会设有配套的保障措施来避免人们钻漏洞。

“必须要努力的避免这项计划被人为的利用,避免人们做错事。”

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(图片来源:每日邮报)

每日邮报还报道称,

在山火危机中失去家园的人,

预计会优先获得该项补贴。

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(截图来源:每日邮报)

03

这类人能翻倍领近$55,000!各州不一样,你能领多少?

看看酱发现,

如果你是首次置业者,

再加上联邦政府5%的首付计划,

或是各地提供的首次置业者补助金。

就可以领到更多的钱!

澳洲新闻集团总结了各州能领到的最高金额,

一起看看吧!

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(网络配图,图文无关)

新州新州的首次置业补助金为1万澳元,联邦政府的5%首付计划最高1万澳元,加上HomeBuilder补贴,最高可领4.5万澳元!同时,价值不超过80万澳元的房产可以减免印花税。

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(网络配图,图文无关)

维州维州的首次置业补助金为1万-2万澳元,联邦政府的5%首付计划最高1万澳元,加上HomeBuilder补贴,最高可领5.5万澳元!

同时,价值在60-75万澳元之间的首次置业者将获得印花税减免。

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(网络配图,图文无关)

塔州塔州的首次置业补助金最高2万澳元,联邦政府的5%首付计划最高1万澳元,加上HomeBuilder补贴,最高可领5.5万澳元!

同时,房屋价值不超40万澳元时,可获得塔州政府提供的物业转让税折扣50%。

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(网络配图,图文无关)

首都领地首都领地虽然没有首次置业补助金,但却有印花税优惠。

(年收入低于16万澳币的首次置业者无需缴纳印花税,该优惠政策不仅适用于购置新房,也适用于二手房和空置土地。)

联邦政府的5%首付计划最高1万澳元,加上HomeBuilder补贴,最高可领3.5万澳元!

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(网络配图,图文无关)

南澳南澳的首次置业补助金为1.5万澳元,联邦政府的5%首付计划最高1万澳元,加上HomeBuilder补贴,最高可领5万澳元!

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(网络配图,图文无关)

西澳西澳的首次置业补助金为1万澳元,联邦政府的5%首付计划最高1万澳元,加上HomeBuilder补贴,最高可领4.5万澳元!

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(网络配图,图文无关)

昆州昆州的首次置业补助金为1.5万澳元,联邦政府的5%首付计划最高1万澳元,加上HomeBuilder补贴,最高可领5万澳元!

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(网络配图,图文无关)

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澳币走势渐好,澳洲经济刺激计划也依次出台,全面复工在即,相信经济复苏会加快脚步的!

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(10)
leoamy
leoamy 2020-06-04 回复
你以为是你澳币在坚挺,实际上是人民币故意在贬值,现在人民币对美元也是高位!你觉得如何?
小宝宝
小宝宝 2020-06-04 回复
这个政策有毛用 掏15万给补助2.5万 还这么严格 又是一个然并卵
Zucca1016
Zucca1016 2020-06-04 回复
这感觉挺好,但为何不能首次置业可以贷95%,这样可能效果更好
灌水游客
灌水游客 2020-06-05
想多了,经济太差,不稳定性高。现在几大行abn贷款都收紧了,anz要看2年的流水,疫情之前只要3个月,而且capacity也少了基本10%。
彤乐
彤乐 2020-06-04
那样风险指数太高,容易造成还款能力估算不足,结果反而压力更大。
leoamy
leoamy 2020-06-04 回复
笑着看你吹牛能站在5.3!!
阿大
阿大 2020-06-04 回复
不知道收入是考虑这个财年还是下一个
JACKLIN
JACKLIN 2020-06-04
上个财年


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