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悉尼

澳洲房贷利率将进入1%时代?!

2020-06-12 来源: 明明房产分公司 原文链接 评论0条

在澳洲,房贷利率有望首次降至2%以下。

专家表示,抵押贷款正朝着“未知领域”迈进,固定利率已经开始下降。 

现在出现了一种“实际的可能性”,即浮动利率可能会以“1”开头,这是前所未有的。 

担任1300HomeLoan等公司融资担保总经理的柯伦达(John Kolenda)说,借款人应该为更划算的交易做好准备。

“根据使经济重回正轨所需的条件,实际利率可能会低于2%,这是前所未有的时代,我从未想过会发生这种事。”

根据金融比价网站RateCity的数据库,目前,本息贷款的最便宜三年固定利率仅为2.14%,而最低浮动利率为2.39%。 

市面上最便宜的报价是两年期固定利率,汇丰(HSBC)和ING的利率仅为2.09%。 

目前,澳洲的官方现金利率为0.25%,但人们一直猜测它可能会跌至负数,从而为借款人提供更便宜的交易。 

然而,在大流行期间,澳洲的贷款机构仍然非常谨慎,而且正在亲自筛选该向谁发放贷款,以确保借款人具备还款能力。 

澳储行行长罗伊(Philip Lowe)上周表示,国民经济“正经历1930年代以来最大的收缩”。 

财相弗莱登伯格(Josh FRydenberg)宣布一季度国内生产总值(GDP)下降0.3%后,证实澳洲目前处于衰退中。 

RateCity的发言人廷德尔(Sally Tindall)表示,抵押贷款市场的竞争“很激烈”,甚至可能出现更便宜的交易。

她说:“我不排除会有一两家贷款商大幅下调利率,并把至少一款产品的利率降至2%以下。” “1开头的房贷利率是非常好的营销宣传。” 

她说,小型贷款机构可能会率先把利率降至2%以下,拼命吸引想离开大银行的新客户。 

但汇丰(HSBC)首席经济学家布洛瑟姆(Paul Bloxham)表示,现金利率不太可能进一步下跌了。“储行已经明确表示他们不喜欢负利率的想法。他们觉得再继续减息意义不大。”

关键词: 房贷利率贷款
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