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墨尔本房市回暖迅速,参加拍卖的人比看球赛的人都多(组图)

2020-06-20 来源: 墨尔本微生活 原文链接 评论1条

看着还不错

随着维州解禁工作有条不紊的进行,在前几个月一度冰封的房市也开始快速回暖。根据Realestate的报道,在上周末,在现场参加房屋拍卖的的人数比看AFL球赛的人都多!

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维州第二阶段的解禁将拍卖的人数限制提高到了20个人,外加主持拍卖的中介,现在墨尔本参加一场拍卖的人数比看球的人数都多!

因为现在AFL比赛还是在空场进行...不得不说...这话说得没毛病...但是还是参照物选得好...话说回来:上周六全墨尔本共有超过400套物业被摆上市场,是自3月以来数量最高的一次!

最后落锤成交的数量达到了258套,清盘率达到了64%!

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这个数字即使是放在以前正常的时候,也是一个不错的成绩。举几个例子:

一套位于103 Disrael St的别墅以总价148万澳元,超出底价18万澳元的结果被人拍走。

虽然这套别墅仅仅占地234平米,可以说是相当的迷你,但是架不住位置好,位于墨尔本最著名的富人区之一的Kew,再加上只有130万澳元左右的底价,这也让这幢别墅成为了在过去几周内全墨尔本浏览率最高的物业。

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根据出售这幢别墅的中介Nelson Alexander介绍,在4周的开放时间内,一共有128组买家来实地考察过。不过最后,将房子拍走的女士是在拍卖当天才第一次来的。

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同样拍出好成绩的还有位于30 The Righi Eaglemont的一处物业。

这幢土地面积超过800平米的的别墅以192万澳元的底价,最后拍出了220万澳元的成绩!代理中介Miles Real Estate介绍表示,这处物业的位置极佳,可以居高临下毫无遮挡地将整个墨尔本一览无余。

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而且附近的区域鲜有物业出售,这次被出售的这幢别墅之前已经被传了整整三代人了。

而购买了这幢别墅的买家计划先出租几年,然后将旧房子推到重建。

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关于对市场接下来的预期,有中介也表示:

现在购房者在选择上依然存在差异,一部分的购房者因为疫情耽误了原本的购房计划,现在着急入手。与此同时,也有一部分购房者依然选择继续观望,房市的走势究竟会如何,的确还需要一段时间来观察。

关键词: 房产房市拍卖
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tong99
tong99 2020-06-20 回复
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