“租客是最大赢家！”疫情期间如何少交一笔房租？澳洲房产专家来支招“租金降幅可达20%”（组图）

澳洲租客被敦促可以通过搬家或重新协商租约的方式来节省一笔租金。

随着租户的搬离，市中心的出租房源急剧增加，有人担心澳洲的公寓市场可能会因为新冠肺炎疫情而陷入奔溃的边缘。

（图片来源：7号台新闻）

工作岗位流失、经济的不确定性、移民减少，这些都是导致出租房空置率大幅飙升的原因。

目前悉尼内城房产中高达16.2%的房产是空置的，布里斯班CBD紧随其后，空置率为13.3%。

墨尔本内城9.3%的房产处于空置状态，阿德莱德为7.8%，堪培拉为7.7%，珀斯为6%。

达尔文和霍巴特的情况就没那么糟糕了，内城空置率分别为5%和2.7%。

（图片来源：网络）

来自房产咨询公司Suburbanite的Anna Porter对Sunrise节目表示，那些没有因为冠状病毒而失去收入的租客目前正处于住房市场的有利地位。

“目前，作为租户，你当然应该可以重新谈判。你甚至可能会看到租金下降10%或20%这样的情况，”Porter说道。

（图片来源：7号台新闻）

Porter补充说，如果房东想在未来12个月内避免财务损失，那么他们需要对租赁市场持“现实”态度。

“房东可能需要开始变得有创意些，考虑下出租激励措施，比如几周免租，提供免费网络或当地健身房会员，以增加自身的竞争力。租户是这一切的大赢家。”

（Gleen）