游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 15.3°C-19.6°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

房东要哭了!澳洲公寓租赁市场遭遇“寒冬”,租金创15年来最大降幅(组图)

2020-07-09 来源: 9News 原文链接 评论7条

公寓租赁租金遭遇15年来最大降幅,房东和租客深受疫情冲击。

房东要哭了!澳洲公寓租赁市场遭遇“寒冬”,租金创15年来最大降幅(组图) - 1

据澳州九号台新闻报道,Domain第二季度租金报告显示,3个月来,全澳的单元房每周租金降至447澳元,历史性地暴跌了3.2%。而住宅租金降幅较为温和,下降了1.2%,每周446澳元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,虽然全澳各地都有房租下跌,但内城区市场受疫情冲击影响最严重。

“最近几个月,租户更有机会租到更便宜的单元房。主要城市的租金价格下降,悉尼和霍巴特记录了有史以来最严重的季度下降。由于3月至6月的租赁广告激增,导致悉尼和墨尔本内城地区的租金大幅下降。”

房东要哭了!澳洲公寓租赁市场遭遇“寒冬”,租金创15年来最大降幅(组图) - 2

悉尼单元房租金下降3.8%(图片来源:澳州九号台新闻)

在澳洲最昂贵的房地产市场悉尼,本季度当单元房租金暴跌3.8%,至每周500澳元。而住宅租金保持在平均每周530澳元。在墨尔本,住宅租赁价格下降了2.3%,至每周430澳元,而当单元房则下降了3.5%,至每周415澳元。

房东要哭了!澳洲公寓租赁市场遭遇“寒冬”,租金创15年来最大降幅(组图) - 3

(图片来源:澳州九号台新闻)

Powell表示:“租客们现在有新的选择加上租赁广告激增带来的压力,房东竞争吸引租客,而租客有了协商租金的砝码。”

跌幅最厉害的是霍巴特。在短短3个月内,住宅租金下降了4.3%,至450澳元,而单元房租金下降了8.4%,达到每周380澳元。

堪培拉的住宅租赁价格下跌0.9%至每周575澳元,而单元房则暴跌2.1%至每周470澳元。在布里斯班,住宅租金下跌2.4%至每周400澳元,单元房下跌1.3%至每周380澳元。

在珀斯,住宅租金下降了1.3%至370澳元,而单元房租金则持平于每周320澳元。在阿德莱德和达尔文,住宅和单元房的租金都没有变动。

房东要哭了!澳洲公寓租赁市场遭遇“寒冬”,租金创15年来最大降幅(组图) - 4

(图片来源:澳州九号台新闻)

Powell表示,与其他许多州府城市相比,墨尔本尤其面临风险。“虽然国际边境关闭削弱了需求,但墨尔本尤其受影响严重,由于海外移民、学生人口和旅游人数的下降,其大一部分依赖海外市场的租赁需求被抑制。CBD受影响最为明显,该地区有许多受疫情影响而失业的员工,且家庭租房比例高。”

但是,墨尔本人可能或看见租金进一步下降,“未来几个月,整个大都市和旅游区的租房空置率可能会居高不下,这可能会导致租金进一步下降,随着墨尔本进入第二次封锁,任何潜在的州际旅行的短期需求都已被抑制。”

(Lucy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
daren321
daren321 2020-07-09 回复
房子蓋太多了是主要大問題
Alex
Alex 2020-07-09 回复
絕對不指跌那麼少?起嗎25-30%从上,我剛剛租兩房一廳單位,本來380一周?我跟中介談:如果300加兩週免租,我簽。一天後,全部答應。上一周簽。在campsie.
Alex
Alex 2020-07-09
Burwood 本來租$580,現在$400還免兩週租金,但出租半年。
好冷的猫本
好冷的猫本 2020-07-09
确实很大幅度。560每周的现在440就租到还免两周房租。
咩咩wendy
咩咩wendy 2020-07-09 回复
疫情影响实在是太大了
任沫末
任沫末 2020-07-09 回复
旅行禁令加上失业率,现在租房成为困难
小花要做向日葵
小花要做向日葵 2020-07-09 回复
今年真的难啊


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选